售$84万9 - 591 Van Nest Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

增值六单元租金稳定的多户投资机会

位于布朗克斯范内斯区的六单元砖砌多户建筑，目前每月产生约8200美元的租金收入。该物业通过改善现有建筑状况、合法租金增长以及正在进行的改进，提供了显著的长期增值潜力。

当前业主对该物业进行了大量投资，已解决36项违规中的23项，正在等待官方清除。一个公寓已经完全拆除并进行了全面翻新，目前处于撤离命令之下，剩余要求接近完成。

目前几套公寓的租金低于其法律规定的租金，为熟悉纽约市租金稳定法规的经验丰富的业主提供了随着时间推移增加收入的潜力。

该物业以“现状”出售，最适合寻求增值机会的经验丰富的多户投资者。可用的文件包括租金清单、收入和支出信息、违规报告以及已完成改进的详细信息。

鼓励认真投资者审查该物业及相关文件。

MLS #‎	1019151
房资料 Details	4家庭, 空调, 地0.05英亩, 建筑有6公寓 上市时间: 47天
建造年份 Construction Year	1908年
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,618)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.