$87만4천 - 591 Van Nest Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « 한국어 Korean »

재정적으로 어려운 가치 추가 기회 – 현금 구매자 및 경험이 풍부한 투자자 전용.

브롱크스 뱀 네스트 지역에 위치한 6유닛 벽돌 임대 안정화 건물이 현재 상태와 운영상의 어려움을 반영하는 가격으로 제공됩니다. 이 건물은 현재 약 $8,200의 월세 수익을 생성하고 있으며, 한 아파트는 철거 명령이 내려져 있지만 이번 주에 해제될 예정입니다. 여러 유닛이 합법적으로 규제된 임대료보다 낮은 가격에 임대되고 있어, 뉴욕시 임대 안정화 시스템에 경험이 있는 투자자에게 장기적인 재배치 가능성을 제공하고 있습니다.

현재 소유자는 어려움에도 불구하고 이 자산에 상당한 투자를 해왔습니다. 36건의 위반 사항 중 약 23건이 해결되었으며 현재 HPD 검사를 기다리고 있습니다. 또한, 철거 명령이 내려진 아파트는 완전히 비워지고 대규모로 리노베이션되어 남은 요구 사항이 충족되는 경우 사실상 새롭고 현대적인 내부를 제공합니다.

건물에는 현재 개방된 HPD/DOB 위반이 있으며 AS IS 상태로 판매됩니다. 판매자는 현재 임대 목록, 수익 및 비용 정보, 위반 보고서 및 완료된 개선 사항의 세부사항을 포함한 문서를 자격이 있는 구매자에게 제공할 준비가 되어 있습니다.

이는 경험이 풍부한 운영자가 현저한 할인으로 잘 위치한 다가구 자산을 인수하며 현재 소유자가 이미 완료한 상당한 rehabilitative 작업의 혜택을 누릴 수 있는 기회입니다. Pelham Parkway, 대중교통, 쇼핑 및 주요 고속도로 근처에 편리하게 위치해 있습니다.

진지한 문의만 받습니다. 현금 구매자 또는 어려운 다가구 자산에 적합한 자금 조달을 가진 구매자를 권장합니다.

MLS #‎	1019151
더 많은 정보 Details	4패밀리, 에어컨, 부지의 크기: 0.05에이커 , 빌딩: 6 유닛 DOM: 2 일전
건축 년도 Construction Year	1908년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$18,618
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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