$8,49,999 - 591 Van Nest Avenue, ब्रोंक्स Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

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वैल्यू-एड छह-यूनिट रेंट-स्टेबलाइज्ड मल्टीफैमिली निवेश अवसर

ब्रोंक्स के वैन नेस्ट सेक्शन में छह-यूनिट की ईंट मल्टीफैमिली बिल्डिंग, वर्तमान में लगभग $8,200 प्रति माह का किराया आय उत्पन्न कर रही है। यह संपत्ति वर्तमान बिल्डिंग की स्थिति में सुधार, कानूनी किराया वृद्धि, और पहले से चल रही सुधारों के पूर्ण होने के माध्यम से महत्वपूर्ण दीर्घकालिक वृद्धि पेश करती है।

वर्तमान मालिक ने संपत्ति में substantial निवेश किया है, जिसमें 36 उल्लंघनों में से लगभग 23 का समाधान किया गया है और आधिकारिक मंजूरी की प्रतीक्षा की जा रही है। एक अपार्टमेंट को पूरी तरह से काटा गया है और व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया है, और वर्तमान में इसे खाली करने का आदेश दिया गया है, अन्य आवश्यकताएं पूर्ण होने के करीब हैं।

कई अपार्टमेंट वर्तमान में अपने कानूनी नियामित किराए से नीचे किराए पर हैं, जो एक अनुभवी मालिक के लिए समय के साथ आय बढ़ाने की संभावनाएं प्रदान करता है जो न्यूयॉर्क सिटी के किराया स्थिरीकरण नियमों से परिचित है।

संपत्ति को AS IS पेश किया जा रहा है और यह एक अनुभवी मल्टीफैमिली निवेशक के लिए सबसे उपयुक्त है जो वैल्यू-एड अवसर की तलाश में है। उपलब्ध दस्तावेज़ों में किराए की सूची, आय और व्यय की जानकारी, उल्लंघन रिपोर्ट, और पूरी हो चुकी सुधारों के विवरण शामिल हैं।

गंभीर निवेशकों को संपत्ति और दस्तावेज़ों की समीक्षा करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।

MLS #‎	1019151
विवरण Details	4 परिवार का घर, वातानुकूलन, भूमि का आकार: 0.05 एकड़, भवन में 6 घर DOM: 47 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1908
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$18,618
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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