$874,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151
Property Description « Spanish »
OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO EN DIFICULTADES – SOLO COMPRADORES EN EFECTIVO Y INVERSORES CON EXPERIENCIA.
Edificio de ladrillo de seis unidades con alquiler estabilizado en la sección de Van Nest del Bronx, ofrecido a un precio que refleja su estado actual y los desafíos operativos. La propiedad actualmente genera aproximadamente $8,200 al mes en ingresos por alquiler, con un apartamento actualmente bajo una orden de desalojo que está cerca de ser levantada la próxima semana. Varias unidades están alquiladas por debajo de las rentas reguladas legalmente, presentando un potencial de reposicionamiento a largo plazo para inversores con experiencia en el sistema de estabilización de alquileres de la ciudad de Nueva York.
El propietario actual ha realizado inversiones sustanciales en la propiedad a pesar de sus desafíos. Aproximadamente 23 de las 36 violaciones citadas han sido abordadas y actualmente están esperando la inspección del HPD y la autorización oficial. Además, el apartamento sujeto a la orden de desalojo ha sido completamente despojado y ampliamente renovado, ofreciendo un interior prácticamente nuevo una vez que se cumplan los requisitos restantes.
El edificio tiene actualmente violaciones abiertas del HPD/DOB y se vende TAL CUAL. Los vendedores están preparados para proporcionar la documentación disponible, incluyendo el alquiler actual, información de ingresos y gastos, informes de violaciones y detalles de las mejoras completadas a compradores calificados.
Esta es una oportunidad para un operador experimentado que busca adquirir un activo multifamiliar bien ubicado a un descuento significativo mientras se beneficia del trabajo de rehabilitación significativo ya completado por el propietario actual. Convenientemente ubicado cerca de Pelham Parkway, transporte público, compras y grandes autopistas.
Solo consultas serias. Se anima a compradores en efectivo o compradores con financiamiento adecuado para activos multifamiliares en dificultades.
MLS #
1019151
Información
4 fam, AC, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 6 viviendas DOM: 2 dias
Año de construcción
1908
Impuestos (por año)
$18,618
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
OPORTUNIDAD DE VALOR AGREGADO EN DIFICULTADES – SOLO COMPRADORES EN EFECTIVO Y INVERSORES CON EXPERIENCIA.
Edificio de ladrillo de seis unidades con alquiler estabilizado en la sección de Van Nest del Bronx, ofrecido a un precio que refleja su estado actual y los desafíos operativos. La propiedad actualmente genera aproximadamente $8,200 al mes en ingresos por alquiler, con un apartamento actualmente bajo una orden de desalojo que está cerca de ser levantada la próxima semana. Varias unidades están alquiladas por debajo de las rentas reguladas legalmente, presentando un potencial de reposicionamiento a largo plazo para inversores con experiencia en el sistema de estabilización de alquileres de la ciudad de Nueva York.
El propietario actual ha realizado inversiones sustanciales en la propiedad a pesar de sus desafíos. Aproximadamente 23 de las 36 violaciones citadas han sido abordadas y actualmente están esperando la inspección del HPD y la autorización oficial. Además, el apartamento sujeto a la orden de desalojo ha sido completamente despojado y ampliamente renovado, ofreciendo un interior prácticamente nuevo una vez que se cumplan los requisitos restantes.
El edificio tiene actualmente violaciones abiertas del HPD/DOB y se vende TAL CUAL. Los vendedores están preparados para proporcionar la documentación disponible, incluyendo el alquiler actual, información de ingresos y gastos, informes de violaciones y detalles de las mejoras completadas a compradores calificados.
Esta es una oportunidad para un operador experimentado que busca adquirir un activo multifamiliar bien ubicado a un descuento significativo mientras se beneficia del trabajo de rehabilitación significativo ya completado por el propietario actual. Convenientemente ubicado cerca de Pelham Parkway, transporte público, compras y grandes autopistas.
Solo consultas serias. Se anima a compradores en efectivo o compradores con financiamiento adecuado para activos multifamiliares en dificultades.
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