售$690万 - 25-02 Broadway, 皇后区 长岛城 Queens, NY 11106｜MLS# 500526
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| MLS# | 500526 |
| 土地尺寸 | 20x100 英尺 |
| 地稅 | $3万4 ($34,220) |
| 燃料 | 天然气 Gas |
| 暖气系统 | 热水 Hot water |
| 公共汽车 | 0 分钟到 Q104 |
| 3 分钟到 Q102 | |
| 4 分钟到 Q100, Q69 | |
| 6 分钟到 Q66 | |
| 8 分钟到 Q18 | |
| 10 分钟到 Q103 | |
| 地铁站 | 4 分钟到 N, W |
| 火车站 | 1.7 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站 |
| 1.8 英里到 Woodside 火车站 | |
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阿斯托里亚黄金地段混合用途转角投资物业
难得的收购机会：一处满租的混合用途物业，包含3个商业单元和2套住宅公寓，预计每年产生约33.9万美元的毛收入和29万美元的净收入（资本化率4.21%）。
物业坐落于百老汇街与克雷森特街交汇处的高曝光转角位置，人流旺盛，租户稳定成熟。
规划分区为R6A/C1-4，具备显著增值潜力——约有3,800多平方英尺尚未使用的可建空中权。
距N线/Q线地铁仅数分钟路程。非常适合寻求稳定收入的投资者；物业位于阿斯托里亚黄金地段走廊，具备长期升值及开发潜力。
Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria
Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).
Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.
Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.
Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.
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