प्राइम मिश्रित-उपयोग कॉर्नर निवेश – एस्टोरिया

3 वाणिज्यिक इकाइयों और 2 आवासीय अपार्टमेंट्स वाली पूरी तरह किराए पर दी गई मिश्रित-उपयोग संपत्ति खरीदने का दुर्लभ अवसर, जिससे लगभग $339K सकल / $290K शुद्ध आय (4.21% कैप रेट) प्राप्त होती है।

ब्रॉडवे और क्रेसेंट स्ट्रीट के प्रमुख, अत्यधिक दृश्यता वाले कॉर्नर पर स्थित, जहाँ पैदल आवागमन अधिक है और स्थापित किरायेदार मौजूद हैं।

R6A/C1-4 ज़ोनिंग के अंतर्गत, महत्वपूर्ण विकास संभावनाओं के साथ—लगभग 3,800+ बिल्ड करने योग्य वर्ग फुट के अप्रयुक्त एयर राइट्स उपलब्ध हैं।

N/Q ट्रेनों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर। स्थिर आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श, यह एस्टोरिया के प्रमुख कॉरिडोर में स्थित है और दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि तथा विकास की संभावनाएँ प्रदान करता है।

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.