售$690萬 - 25-02 Broadway, 皇后區 長島城 Queens, NY 11106｜MLS# 500526
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| MLS# | 500526 |
| 土地尺寸 | 20x100 英尺 |
| 地稅 | $3萬4 ($34,220) |
| 燃料 | 天然氣 Gas |
| 暖氣系統 | 熱水 Hot water |
| 公共汽車 | 0 分鐘到 Q104 |
| 3 分鐘到 Q102 | |
| 4 分鐘到 Q100, Q69 | |
| 6 分鐘到 Q66 | |
| 8 分鐘到 Q18 | |
| 10 分鐘到 Q103 | |
| 地鐵站 | 4 分鐘到 N, W |
| 火車站 | 1.7 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站 |
| 1.8 英里到 Woodside 火車站 | |
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黃金混合用途轉角投資物業－阿斯托里亞
難得機會收購一項已全數出租的混合用途物業，包含 3 個商業單位及 2 間住宅公寓，預計年總收入約 339,000 美元／淨收入約 290,000 美元（資本化率 4.21%）。
物業坐落於百老匯大道與克雷森特街交界的高能見度轉角位置，行人流量旺盛，且擁有穩定的現有租戶。
土地分區為 R6A/C1-4，具備顯著升值潛力——約有 3,800 多平方英尺尚未使用的可建樓面空間。
距離 N／Q 線列車僅數分鐘路程。非常適合尋求穩定收入、位於阿斯托里亞黃金地段，並看好長期升值及開發潛力的投資者。
Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria
Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).
Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.
Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.
Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.
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