Премьерное смешанное использование уголковое вложение - Астория Редкая возможность приобрести полностью арендованное смешанное имущество с 3 коммерческими единицами и 2 жилыми квартирами, приносящее около 339 тыс. долларов валового дохода / 290 тыс. долларов чистого дохода (капитализация 4,21%). Расположено на углу с высокой видимостью на Бродвее и Кресент-стрит с сильным пешеходным трафиком и установленными арендаторами. Зонирование R6A/C1-4 с значительным потенциалом роста - около 3 800+ строящихся квадратных футов неиспользуемых воздушных прав. В нескольких минутах от станций N/Q. Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход в первоклассном коридоре Астории с долгосрочной перспективой роста и потенциалом для развития.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.