프라임 혼합 용도 코너 투자 - 아스토리아 3개의 상업 유닛과 2개의 주거 아파트로 구성된 완전 점유된 혼합 용도 자산을 인수할 수 있는 드문 기회로, 약 $339K의 총 수익 및 $290K의 순수익(4.21% 캡)을 생성합니다. 브로드웨이와 크레센트 스트리트의 고가시성 코너에 위치해 있으며, 강한 보행량과 확립된 임차인이 있습니다. R6A/C1-4로 구분되어 있으며 상당한 상승 가능성이 있으며, 약 3,800+ 빌딩 가능 연면적의 미사용 공중권이 있습니다. N/Q 열차에서 몇 분 거리입니다. 장기적인 가치 상승과 개발 잠재력이 있는 프라임 아스토리아 회랑에서 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 이상적입니다.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.