プライム複合用途コーナー投資 - アストリア 完全に占有されている複合用途資産を取得する稀な機会。3つの商業ユニットと2つの住宅アパートメントを備え、約$339Kの総収入/$290Kの純収入（4.21%キャップ）を生み出しています。ブロードウェイとクレッセントストリートの高視認性コーナーに位置し、強い歩行者交通と確立されたテナントがあります。ゾーニングはR6A/C1-4で、未使用の空中権が約3,800平方フィート以上あり、大きな成長の可能性があります。N/Q線の駅まで数分。長期的な資産価値の上昇と開発の可能性を求める投資家に最適な、アストリアのプライムコリードにおいて安定した収入を得られる物件です。

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.