$480万 - 32-30 Steinway Street, クイーンズ区 Astoria, NY 11103｜MLS# 1063814

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アストリアの希少な投資機会――一等地、スタインウェイ・ストリート！

アストリア屈指の商業エリアに位置する、収益を生む複合用途物件を取得できるまたとない機会です。市場賃料で貸し出されている住宅6戸と、1階の店舗2区画を備えています。住宅のうち少なくとも2戸はクロージング時に空室で引き渡されるため、すぐに収益向上を図れるほか、賃貸運用の柔軟性も高まります。店舗2区画はいずれも短期賃貸契約となっています。

人通りの多いスタインウェイ・ストリート沿いの好立地で、店舗の視認性に優れ、地域の人口動態も良好です。N線・W線の地下鉄、バス路線、主要幹線道路へのアクセスも便利です。C4-2Aの用途地域指定により、各種承認を条件として、将来的な再開発を含む幅広い活用の可能性があります。

市場賃料での賃貸、複数の収入源、そして長期的な大きな投資ポテンシャルを備えた、一等地の複合用途資産を確保できる希少な機会です。

MLS#‎	1063814
税金（年間） Taxes (per year)	$48,000
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
バス Bus	1 分: Q101, Q104
	5 分: Q66
	8 分: Q102
	9 分: Q18
地下鉄 Subway	2 分: M, R
	8 分: N, W
LIRR	1.2 マイル: "Woodside"
	1.8 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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