$4 800 000 - 32-30 Steinway Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11103｜MLS# 1063814

Property Description « Русский ‖ Russian »

РЕДКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В АСТОРИИ — ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НА УЛИЦЕ STEINWAY! Исключительная возможность приобрести доходный объект смешанного назначения: 6 жилых квартир с арендной платой по рыночным ставкам и 2 коммерческих помещения на первом этаже в одном из самых востребованных торговых коридоров Астории. Не менее 2 жилых квартир будут переданы свободными от арендаторов при закрытии сделки, что открывает возможности для немедленного увеличения доходности и гибкого управления арендой. Оба коммерческих помещения сдаются в аренду на краткосрочной основе. Объект расположен на оживлённой улице Steinway и отличается отличной видимостью для розничной торговли, благоприятными демографическими характеристиками района и удобным доступом к линиям метро N/W, автобусным маршрутам и основным автомагистралям. Зонирование C4-2A обеспечивает дополнительную гибкость и потенциальные возможности для будущей реконструкции при условии получения необходимых разрешений. Редкий шанс приобрести первоклассный объект смешанного назначения с рыночными ставками аренды, несколькими источниками дохода и значительным долгосрочным инвестиционным потенциалом.

MLS#‎	1063814
Налоги (в год)	$48,000
Тип топлива	Бензин
Автобус Bus	1 минут до Q101, Q104
	5 минут до Q66
	8 минут до Q102
	9 минут до Q18
Метро Subway	2 минут до M, R
	8 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.