$4,800,000 - 32-30 Steinway Street, קווינס Astoria, NY 11103｜MLS# 1063814

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה נדירה באסטוריה – מיקום מעולה ברחוב סטיינוויי! הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס מניב מעורב שימושים, הכולל 6 דירות מגורים בשוק החופשי ו־2 חנויות מסחריות בקומת הקרקע, באחד מרחובות המסחר המבוקשים ביותר באסטוריה. לפחות 2 מהדירות יימסרו פנויות במועד הסגירה, ויציעו פוטנציאל השבחה מיידי וגמישות בהשכרה. בשתי החנויות יש הסדרי שכירות לטווח קצר. הנכס ממוקם במיקום אידיאלי ברחוב סטיינוויי עתיר התנועה, ומציע נראות מסחרית מצוינת, אוכלוסייה מקומית חזקה וגישה נוחה לקווי הרכבת התחתית N ו־W, לקווי אוטובוס ולצירים ראשיים. ייעוד הקרקע C4-2A מעניק גמישות נוספת ופוטנציאל להזדמנויות פיתוח מחדש בעתיד, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים. הזדמנות נדירה לרכוש נכס מעורב שימושים במיקום מעולה, עם דמי שכירות בשוק החופשי, מקורות הכנסה מגוונים ופוטנציאל משמעותי להשקעה לטווח ארוך.

MLS#‎	1063814
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$48,000
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q101, Q104
	5 דקות לאוטובוס Q66
	8 דקות לאוטובוס Q102
	9 דקות לאוטובוס Q18
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית M, R
	8 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.