$2,700,000 - 30-75 Steinway Street, קווינס Astoria, NY 11103｜MLS # 1020304

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה של מסחר מלא בגודל של approximately 4,600 SF ברחוב שטיינוויי באסטוריה. הנכס משתרע על פני שלוש קומות מלאות בנוסף למרתף מלא, ומציע הרבה יותר שטח ישים מאשר חנות טיפוסית באזור, מה שיוצר הזדמנות מצוינת למשתמשים פרטיים, משקיעים או עסקים המחפשים נכס מסחרי בגודל גדול באחד הקורידורים הקמעונאיים המוסדיים ביותר בקווינס.

הנכס מתאים למגוון שימושים מסחריים, כולל מסחר, רפואי, תצוגה, חינוך, רווחה או משתמשים מקצועיים אחרים הזקוקים לחלל פונה ללקוחות, אזורי משרדים, אחסון ופעולות יומיומיות בתוך בניין. הפנים שופץ לחלוטין ונמצא במצב מוכן לשימוש, המאפשר כניסה מיידית עם עלויות בנייה או Renovation נוספות מינימליות. העיצוב הגמיש שלו תומך גם בשימוש עצמי וגם בפוטנציאל השקעה ארוך טווח, מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי לעסקים המחפשים להקים נוכחות דגל או למשקיעים המחפשים נכס מסחרי במיקום טוב.

ממוקם באחד הקורידורים הקמעונאיים busiest באסטוריה, הנכס נהנה מראיית פרסום יוצאת דופן, תנועת רגליים ורכבים קבועה, וגישה נוחה לקווי רכבת תחתית קרובים ולדרכים ראשיות המקשרות בין קווינס למנהטן. הזדמנות נדירה לרכוש נכס מסחרי במלואו עם חשיפה חזקה וערך ארוך טווח במיקום מרכזי באסטוריה.

כל המידע נחשב למהימן אך אינו מובטח ויש לאמתו באופן עצמאי על ידי הקונים הפוטנציאליים.

MLS #‎	1020304
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$78,784
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q101
	3 דקות לאוטובוס Q18
	5 דקות לאוטובוס Q104
	8 דקות לאוטובוס Q102
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית M, R
	9 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.