Inversión excepcional en propiedad de uso mixto en esquina – Astoria

Rara oportunidad de adquirir un activo de uso mixto totalmente ocupado, que cuenta con 3 locales comerciales y 2 apartamentos residenciales, y genera aproximadamente $339 mil brutos / $290 mil netos (tasa de capitalización del 4,21 %).

Ubicado en una esquina de alta visibilidad en Broadway y Crescent St, con gran afluencia peatonal y inquilinos consolidados.

Zonificado como R6A/C1-4, con un importante potencial de crecimiento: aproximadamente 3.800+ pies cuadrados edificables de derechos aéreos no utilizados.

A pocos minutos de las líneas de tren N/Q. Ideal para inversores que buscan ingresos estables en un corredor privilegiado de Astoria, con potencial de revalorización a largo plazo y desarrollo.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.