Inversión en esquina de uso mixto prime - Astoria Oportunidad rara de adquirir un activo de uso mixto totalmente ocupado que cuenta con 3 unidades comerciales y 2 apartamentos residenciales, generando aproximadamente $339K brutos / $290K netos (4.21% de capital). Ubicado en una esquina de alta visibilidad en Broadway y Crescent St con un fuerte tráfico peatonal y inquilinos establecidos. Zonificación R6A/C1-4 con un potencial significativo - aproximadamente 3,800+ pies cuadrados construibles de derechos aéreos no utilizados. A minutos de los trenes N/Q. Ideal para inversores que buscan ingresos estables en un corredor prime de Astoria con potencial de apreciación y desarrollo a largo plazo.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.