售$365万 - 1759 Bay Ridge Parkway #1A, 布鲁克林 Bensonhurst, New York 11204｜ID # 498256
Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
| ID # | 498256 |
| 建造年份 | 2017年 |
| 地稅 | $2万4 ($24,278) |
| 地下室 | Full, |
| 公共汽车 | 1 分钟到 B4, B8 |
| 地铁站 | 4 分钟到 D |
| 火车站 | 4.9 英里到 Atlantic Terminal 火车站 |
| 5.1 英里到 Nostrand Avenue 火车站 | |
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在布鲁克林本森赫斯特18大道购物走廊，拥有一处2022年新建的社区设施公寓的绝佳机会。该公寓经教育部批准，设有128个学生日托中心（UPK C/O），配备7个大教室、7个卫生间和一个带小厨房的开放办公室。一楼5400平方英尺，地下室800平方英尺。旁边还有约800平方英尺的游乐场。该物业目前已签订三重净租约，租期为5 + 5年，租约自2024年10月1日开始，每年递增3%。这是一个回报率为5.27%的良好投资。
A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn.
Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side.
The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms, starting 10/01/2024 with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.
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