ブルックリンのベンソンハースト、18番街のショッピングコリドーにある新築（2022年）のコミュニティ施設コンドミニアムを所有する素晴らしい機会です。DOEに認定された128名の学生用デイケアセンター（UPK C/O）があり、大きな教室が7室、トイレが7室、キッチン付きのオープンオフィスがあります。1階は5400平方フィート、地下は800平方フィートです。また、側面に約800平方フィートの遊び場があります。この物件は現在、トリプルネットリースで賃貸中で、5 + 5年契約が2024年10月1日から始まり、年ごとに3%の増加があります。キャップレート5.27の優れた投資です。

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn.



Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side.



The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms, starting 10/01/2024 with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.