ベンソンハーストの一等地に位置する、希少な角地の店舗・住宅併用物件です！1階には2店舗、上階2フロアには3ベッドルームのアパートメントが各階2戸、合計4戸あります。1階は前方がミニマーケット、後方が衣料品店となっています。側面の独立した入口から、各階2戸の計4戸の居住ユニットへアクセスできます。年間想定収入は約23万ドル、想定キャップレートは約6％です。建物のサイズは20×95フィートで、20×97フィートの敷地に建っています。複数の収益源を確保できる絶好の投資機会であり、自ら事業を始めたいオーナー・ユーザーにとっても、高い視認性を誇るこの角地を活用できる理想的な物件です。

Rare-find corner mixed-use property located in prime Bensonhurst! This property features 2 stores on the ground floor plus 4 three-bedroom apartments on the top 2 floors. The ground floor consists of a mini market in the front and a clothing store in the rear. Separate side entrance leads to the 4 residential units, with 2 three-bedroom apartments on each floor. Potential annual income of approximately $230,000 with a projected CAP rate around 6%. Building size 20x95 ft sitting on a 20x97 ft lot. Great investment opportunity with multiple income streams, or perfect for an owner-user looking to start their own business and take advantage of this high-visibility corner location.