एक नए बने (2022) सामुदायिक सुविधा कोंडो का मालिक बनने का बड़ा अवसर, जो बेन्सोन्हर्स्ट, ब्रुकलिन के 18वीं एवेन्यू की खरीदारी गलियों में स्थित है। 128 छात्र डेकेयर केंद्र (UPK C/O) के लिए DOE द्वारा अनुमोदित, जिसमें 7 बड़े क्लासरूम, 7 शौचालय और एक ओपन ऑफिस है जिसमें किचनेट है। पहले मंजिल पर 5400 वर्ग फुट और बेसमेंट में 800 वर्ग फुट है। इसके अलावा, लगभग 800 वर्ग फुट का खेल का मैदान भी है। संपत्ति वर्तमान में ट्रिपल नेट लीज 5 + 5 शर्तों के साथ पट्टे पर है, जो 10/01/2024 से शुरू होती है और हर साल 3% की वृद्धि होती है। 5.27 कैप रेट के साथ एक अच्छा निवेश है।

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn.



Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side.



The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms, starting 10/01/2024 with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.