售$410万 - 3041 Avenue U, 布鲁克林 Marine Park, NY 11234｜MLS# 497893
Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
| MLS# | 497893 |
| 建筑尺寸 | 38x110 英尺 |
| 土地尺寸 | 110x33 英尺 |
| 建造年份 | 1925年 |
| 地稅 | $7万1 ($71,000) |
| 燃料 | 天然气 Gas |
| 暖气系统 | 热水 Hot water |
| 土地分区 | R4, C1-2 |
| 公共汽车 | 0 分钟到 B3 |
| 3 分钟到 B31, BM4 | |
| 5 分钟到 B36, B44, B44+ | |
| 8 分钟到 B100 | |
| 9 分钟到 B41 | |
| 10 分钟到 B2, BM3 | |
| 火车站 | 5.4 英里到 Nostrand Avenue 火车站 |
| 5.5 英里到 East New York 火车站 | |
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3041 Avenue U，布鲁克林，纽约州 11229
优质自用业主及投资者机会
物业类型：B级办公楼／医疗用途
建筑面积：约12,000平方英尺
（4层 × 每层约3,000平方英尺）
建成年份：2009年
地块面积：4,226平方英尺（38 × 110英尺）
分区：R4、C1-2
资本化率：4.90%——出租率达到100%后预计为6.9%
当前净营业收入：219,144美元
出租情况：已出租75%，多租户
空置面积：3楼（约3,000平方英尺）
亮点：
- 现代化建筑，高端装修
- 配备完善的医疗／专业办公设施
- 设有客梯
- 位于优越的Avenue U地段
- 非常适合医疗或专业办公用户
3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229
Prime Owner-User | Investor Opportunity
Property Type: Class B Office / Medical
Building Size: Approx. 12,000 SF
(4 floors × ~3,000 SF each)
Year Built: 2009
Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)
Zoning: R4, C1-2
Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%
Current NOI: $219,144
Tenancy: 75% leased, multi-tenant
Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)
Highlights:
- Modern construction with high-end finishes
- Fully equipped medical/professional building
- Passenger elevator
- Strong Avenue U location
- Ideal for medical or professional users
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.
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