售$410万 - 3041 Avenue U, 布鲁克林 Marine Park, New York 11234｜ID # 497893

3041 U大道，布鲁克林，纽约 11229 主要业主使用 | 投资机会 物业类型：B类办公室 / 医疗大楼 建筑面积：约 12,000 平方英尺（4层 * 每层约 3,000 平方英尺） 建造年份：2009 土地面积：4,226 平方英尺（38 * 110） 区域划分：R4，C1-2 资本回报率：4.90% - 一旦租赁100%，预计为6.9% 当前净营业收入：$219,144 租赁情况：已租赁75%，多租户 空置情况：三楼（约 3,000 平方英尺） 突出特点： - 现代建筑，配备高端装修 - 完全配备的医疗/专业大楼 - 客用电梯 - 强大的U大道位置 - 适合医疗或专业用户

3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229



Prime Owner-User | Investor Opportunity



Property Type: Class B Office / Medical



Building Size: Approx. 12,000 SF



(4 floors × ~3,000 SF each)



Year Built: 2009



Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)



Zoning: R4, C1-2



Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%



Current NOI: $219,144



Tenancy: 75% leased, multi-tenant



Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)



Highlights:



- Modern construction with high-end finishes



- Fully equipped medical/professional building



- Passenger elevator



- Strong Avenue U location



- Ideal for medical or professional users