3041 एवेन्यू यू, ब्रुकलिन, एनवाई 11229 प्रमुख मालिक-उपयोगकर्ता | निवेशक अवसर संपत्ति प्रकार: वर्ग बी कार्यालय / चिकित्सा भवन आकार: लगभग 12,000 वर्ग फुट (4 मंजिलें * ~3,000 वर्ग फुट प्रत्येक) निर्माण वर्ष: 2009 भूखंड आकार: 4,226 वर्ग फुट (38 * 110) ज़ोनिंग: R4, C1-2 कैप दर: 4.90% - 100% किराए पर देने के बाद अनुमानित 6.9% वर्तमान एनओआई: $219,144 निवास: 75% किराए पर दिया हुआ, बहु-निवासी रिक्तता: 3री मंजिल (~3,000 वर्ग फुट) विशेषताएँ: - उच्च गुणवत्ता की फिनिश के साथ आधुनिक निर्माण - पूरी तरह से सुसज्जित चिकित्सा/पेशेवर भवन - यात्री लिफ्ट - मजबूत एवेन्यू यू स्थान - चिकित्सा या पेशेवर उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श

3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229



Prime Owner-User | Investor Opportunity



Property Type: Class B Office / Medical



Building Size: Approx. 12,000 SF



(4 floors × ~3,000 SF each)



Year Built: 2009



Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)



Zoning: R4, C1-2



Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%



Current NOI: $219,144



Tenancy: 75% leased, multi-tenant



Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)



Highlights:



- Modern construction with high-end finishes



- Fully equipped medical/professional building



- Passenger elevator



- Strong Avenue U location



- Ideal for medical or professional users