售$410萬 - 3041 Avenue U, Marine Park, NY 11234｜MLS# 497893
Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »
| MLS# | 497893 |
| 建築尺寸 | 38x110 英尺 |
| 土地尺寸 | 110x33 英尺 |
| 建造年份 | 1925年 |
| 地稅 | $7萬1 ($71,000) |
| 燃料 | 天然氣 Gas |
| 暖氣系統 | 熱水 Hot water |
| 土地分區 | R4, C1-2 |
| 公共汽車 | 0 分鐘到 B3 |
| 3 分鐘到 B31, BM4 | |
| 5 分鐘到 B36, B44, B44+ | |
| 8 分鐘到 B100 | |
| 9 分鐘到 B41 | |
| 10 分鐘到 B2, BM3 | |
| 火車站 | 5.4 英里到 Nostrand Avenue 火車站 |
| 5.5 英里到 East New York 火車站 | |
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3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229
優質自用業主｜投資者機會
物業類型：B級辦公／醫療物業
建築面積：約 12,000 平方英尺
（4 層 × 每層約 3,000 平方英尺）
建成年份：2009 年
地塊面積：4,226 平方英尺（38 × 110）
分區：R4、C1-2
資本化率：4.90%——出租率達 100% 後預計為 6.9%
目前淨營業收入（NOI）：219,144 美元
出租情況：已出租 75%，多租戶
空置面積：3 樓（約 3,000 平方英尺）
亮點：
- 現代化建築，採用高端裝修
- 設備完善的醫療／專業用途大樓
- 客梯
- 優越的 Avenue U 地段
- 非常適合醫療或專業用途的自用業主
3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229
Prime Owner-User | Investor Opportunity
Property Type: Class B Office / Medical
Building Size: Approx. 12,000 SF
(4 floors × ~3,000 SF each)
Year Built: 2009
Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)
Zoning: R4, C1-2
Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%
Current NOI: $219,144
Tenancy: 75% leased, multi-tenant
Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)
Highlights:
- Modern construction with high-end finishes
- Fully equipped medical/professional building
- Passenger elevator
- Strong Avenue U location
- Ideal for medical or professional users
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.
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