$410万 - 3041 Avenue U, ブルックリン区 Marine Park, NY 11234｜MLS# 497893
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS# | 497893 |
| 建物寸法 | 38x110 |
| 敷地寸法 | 110x33 |
| 建築年 | 1925 |
| 税金（年間） | $71,000 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 暖房タイプ | 温水 Hot water |
| 用途地域 | R4, C1-2 |
| バス | 0 分: B3 |
| 3 分: B31, BM4 | |
| 5 分: B36, B44, B44+ | |
| 8 分: B100 | |
| 9 分: B41 | |
| 10 分: B2, BM3 | |
| LIRR | 5.4 マイル: "Nostrand Avenue" |
| 5.5 マイル: "East New York" | |
 |
3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229
自用オーナー・投資家向け優良物件
物件タイプ：クラスBオフィス／医療施設
建物面積：約12,000平方フィート
（4階建て × 各階約3,000平方フィート）
築年：2009年
敷地面積：4,226平方フィート（38 × 110）
用途地域：R4、C1-2
キャップレート：4.90%
— 100%賃貸時の予想キャップレート：6.9%
現在のNOI：219,144ドル
賃貸状況：75%賃貸済み、複数テナント
空室：約3,000平方フィート（3階）
主な特徴：
- 高品質な内装を備えた近代的な建物
- 医療・専門業務向け設備を完備
- 乗用エレベーター
- アベニューUの好立地
- 医療または専門業務用途に最適
3041 Avenue U, Brooklyn, NY 11229
Prime Owner-User | Investor Opportunity
Property Type: Class B Office / Medical
Building Size: Approx. 12,000 SF
(4 floors × ~3,000 SF each)
Year Built: 2009
Lot Size: 4,226 SF (38 × 110)
Zoning: R4, C1-2
Cap Rate: 4.90% - projected 6.9% once leased 100%
Current NOI: $219,144
Tenancy: 75% leased, multi-tenant
Vacancy: 3rd floor (~3,000 SF)
Highlights:
- Modern construction with high-end finishes
- Fully equipped medical/professional building
- Passenger elevator
- Strong Avenue U location
- Ideal for medical or professional users
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