售$380万 - 10116 39th Avenue, 皇后区 可乐娜 Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

该物业是一处维护良好的混合用途投资物业，位于靠近公共交通、零售和餐饮的便利社区，提供强劲稳定的现金流。该物业包含一层的医疗办公室和七个住宅单元，以及额外的屋顶租赁收入，为投资者提供了多样化的收入来源。建筑布局包括一层的医疗办公室和一个带有大后院的一居室单元，接着是二、三、四层的六个额外一居室公寓。每层住宅都有两个配置良好的单居室单元，使得该建筑管理高效，在这个需求驱动的皇后区位置非常容易出租。该物业每年产生约207,000美元的总营业收入，预计运营费用约为26,000美元，最终每年吸引人的净营业收入（NOI）约为181,000美元。该物业位于科罗娜和法拉盛之间，受益于强劲的租赁需求，靠近主要交通干道、邻近的零售走廊，并且方便前往曼哈顿。这是一个良好的机会，适合寻求稳定收入来源且具有升值潜力的投资者，尤其是在皇后区最活跃的租赁市场之一。

MLS #‎	972195
建造年份 Construction Year	2012年
地稅 Taxes (per year)	$1万1 ($11,329)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q23
	5 分钟到 Q48
	6 分钟到 Q72
	7 分钟到 Q58
	10 分钟到 Q66
地铁站 Subway	2 分钟到 7
火车站 LIRR	1.1 英里到 Mets-Willets Point 火车站
	1.8 英里到 Flushing Main Street 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.