$3 800 000 - 10116 39th Avenue, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот хорошо обслуживаемый объект смешанного использования предлагает стабильный и сильный денежный поток в очень удобном районе рядом с общественным транспортом, розничной торговлей и ресторанами. Недвижимость состоит из одного медицинского офиса на первом этаже и семи жилых единиц, а также дополнительного дохода от аренды на крыше, предоставляя диверсифицированные источники дохода для инвесторов. Планировка здания включает медицинский офис и одну квартиру с одной спальней с большим задним двором на первом этаже, а также шесть дополнительных однокомнатных квартир на втором, третьем и четвертом этажах. Каждый жилой этаж содержит две хорошо спроектированные однокомнатные квартиры, что делает здание эффективным в управлении и высокоарендуемым в этом районе Куинса с высоким спросом. Объект генерирует примерно 207 000 долларов США годового валового операционного дохода, с предполагаемыми операционными расходами около 26 000 долларов США, что приводит к привлекательному чистому операционному доходу (NOI) примерно 181 000 долларов США в год. Расположенная между Корона и Флашингом, недвижимость выгодно пользуется сильным арендным спросом, близостью к основным транспортным маршрутам, торговым коридорам района и легким доступом к Манхэттену. Это отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды с потенциалом роста в одном из самых активных арендных рынков Куинса.

MLS #‎	972195
Год постройки	2012
Налоги (в год)	$11,329
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q23
	5 минут до Q48
	6 минут до Q72
	7 минут до Q58
	10 минут до Q66
Метро Subway	2 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.