$2 990 000 - 37-40 103th Street, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 966368

Property Description « Русский ‖ Russian »

6.78% Капитализация Высокодоходная инвестиционная возможность смешанного использования в центре Короны. Этот доходный объект включает одно торговое помещение на первом этаже и пять жилых единиц, создавая сильную и разнообразную структуру денежного потока на рынке аренды с высоким спросом.

С наличием как коммерческих, так и жилых доходных потоков, объект предлагает отличный потенциал доходности и долгосрочную стабильность. Ретейловый магазин выигрывает от сильного уличного присутствия и стабильного пешеходного трафика, в то время как жилые единицы обеспечивают стабильный доход от аренды в районе, известном высоким спросом со стороны арендаторов и низкими ставками вакантности.

Находясь всего в нескольких шагах от крупных коммерческих коридоров, супермаркетов, ресторанов, школ и парков, с удобным доступом к метро и нескольким автобусным маршрутам, этот объект остается крайне привлекательным как для жилых, так и для торговых арендаторов, поддерживая стабильный уровень аренды.

Идеальный актив для инвесторов, ищущих сильный денежный поток, solid потенциал роста и высокую доходность инвестиций в одном из самых активных и устойчивых районов Куинса.

MLS #‎	966368
Год постройки	2014
Налоги (в год)	$10,407
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	2 минут до Q23
	5 минут до Q48
	7 минут до Q72
	8 минут до Q66
	10 минут до Q58
Метро Subway	3 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.