售$299万 - 37-40 103th Street, 皇后区 可乐娜 Corona, NY 11368｜MLS # 966368

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6.78%资本回报率的高收益综合投资机会，位于Corona市中心。这处收入产生的物业包括一个一楼零售空间和五个住宅单元，营造出强大而多元化的现金流结构，符合高需求的出租市场。

该物业的商业和住宅收入来源提供了卓越的回报潜力和长期稳定性。零售店面享有强大的街道曝光率和稳定的客流量，而住宅单元则在租户需求旺盛和空置率低的地区提供稳定的租金收入。

该物业距离主要商业走廊、超市、餐馆、学校和公园仅几分钟路程，方便接入地铁线路和多条公交线路，因而对居住和零售租户都极具吸引力，从而支持持续的租赁稳定性。

这是一个理想的资产，适合寻求强现金流、稳固增值潜力和高投资回报的投资者，在皇后区最活跃和最具韧性的社区之一。

MLS #‎	966368
建造年份 Construction Year	2014年
地稅 Taxes (per year)	$1万 ($10,407)
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q23
	5 分钟到 Q48
	7 分钟到 Q72
	8 分钟到 Q66
	10 分钟到 Q58
地铁站 Subway	3 分钟到 7
火车站 LIRR	1.1 英里到 Mets-Willets Point 火车站
	1.8 英里到 Flushing Main Street 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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