售$299萬 - 37-40 103th Street, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 966368

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6.78% 資本化率 高收益混合使用投資機會，位於科羅納中心。這個產生收入的物業擁有一個一樓零售空間和五個住宅單位，創造出強大而多樣化的現金流結構，適應高需求的租賃市場。

擁有商業和住宅收入來源，該物業提供優秀的回報潛力和長期穩定性。零售店面受益於強大的街道存在和穩定的客流量，而住宅單位則在需求旺盛和空置率低的地區提供穩定的租金收入。

該物業距主要商業走廊、超市、餐廳、學校和公園僅有幾步之遙，便捷連接地鐵線路和多條公交路線，對住宅和零售租戶均具有高度吸引力，支持持續的租金強勁。

這是一個理想的資產，適合尋求強勁現金流、穩定增值潛力和高投資回報的投資者，位於皇后區最活躍和最具韌性的社區之一。

MLS #‎	966368
建造年份 Construction Year	2014年
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,407)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q23
	5 分鐘到 Q48
	7 分鐘到 Q72
	8 分鐘到 Q66
	10 分鐘到 Q58
地鐵站 Subway	3 分鐘到 7
火車站 LIRR	1.1 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.8 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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