售$380萬 - 10116 39th Avenue, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

這個保養良好的混合用途投資物業在靠近公共交通、零售和餐飲的便利社區中，提供強勁而穩定的現金流。該物業包括一個位於一樓的醫療辦公室和七個住宅單位，還有額外的屋頂租賃收入，為投資者提供多樣化的收入來源。建築的佈局包括一個醫療辦公室和一個擁有大後院的1臥室單位，在一樓，接著在二、三和四樓有另外六個1臥室公寓。每層住宅都有兩個配置良好的1臥室單位，使得這棟建築管理高效且在旺盛需求的皇后區地點極具租賃潛力。該物業每年產生約207,000美元的總營運收入，預估營運費用約為26,000美元，帶來約181,000美元的吸引人淨營運收入（NOI）。該物業位於Corona和Flushing之間，受益於強勁的租賃需求、鄰近主要交通路線、社區零售走廊，以及方便前往曼哈頓的交通。這是投資者尋求穩定的收入產生物業並有潛在增值機會的絕佳機會，特別是在皇后區最活躍的租賃市場之一。

MLS #‎	972195
建造年份 Construction Year	2012年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,329)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q23
	5 分鐘到 Q48
	6 分鐘到 Q72
	7 分鐘到 Q58
	10 分鐘到 Q66
地鐵站 Subway	2 分鐘到 7
火車站 LIRR	1.1 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.8 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.