售$96萬5 - 99-11 42 Avenue, 皇后區 可樂娜 Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

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主要的Corona投資機會：位於皇后區Corona心臟地帶，99-11 42街是一棟保養良好、現金流穩定的六戶磚造建築，適合尋求最大化現金流或執行無縫1031交換的精明投資者。該物業擁有六個住宅單位，包括五個寬敞的兩房公寓和一個舒適的一房公寓，所有單位均配置高效且適合租戶的格局。由於總共配備了7個電表和7個燃氣表，業主的開支保持在低位，每個單位都有獨立的公共事業（烹飪燃氣和電力）設置，租戶自負其費用。該地點非常便利，距離103街-Corona Plaza 7號地鐵站僅幾個街區，這使得前往曼哈頓中城和長島市的通勤非常方便。該地理位置接近充滿活力的當地購物、各種餐飲選擇、社區公園和基本服務，確保了強勁的租賃需求，這使得該物業成為您房地產投資組合中一個極佳的收入產生資產。年總收入為$113,486，扣除所有費用後的淨營業收入為$62,982，這項投資將使您立即獲得現金流。

MLS #‎	1008554
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$2萬1 ($21,372)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q23
	4 分鐘到 Q58, Q72
	8 分鐘到 Q48
	9 分鐘到 Q38
地鐵站 Subway	4 分鐘到 7
火車站 LIRR	1.2 英里到 Mets-Willets Point 火車站
	1.9 英里到 Flushing Main Street 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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