售$96万5 - 99-11 42 Avenue, 皇后区 可乐娜 Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

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优质科罗娜投资机会：位于皇后区科罗娜中心的99-11 42nd Avenue是一栋维护良好的六户砖房，完美适合寻求最大化现金流或执行无缝1031交换的精明投资者。该物业设有六个住宅单元，包括五个宽敞的两卧室公寓和一个舒适的一卧室公寓，所有单位均采用高效、租户友好的布局。由于总共有7个电表和7个煤气表，房东的开销保持在较低水平，为每个单独的单位提供独立的水电（烹饪煤气和电）的设置，因此租户需自行支付费用。该位置非常便利，距离103街-科罗娜广场的7号地铁站仅几街之遥，方便直接通勤至曼哈顿中城和长岛市。周边还有丰富的本地购物、多样的餐饮选择、社区公园和必要服务，确保强劲的租赁需求，使其成为您房地产投资组合中极好的收入产生资产。年总收入为113,486美元，扣除所有费用后的净营业收入为62,982美元，这项投资将让您立即获得现金流。

MLS #‎	1008554
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$2万1 ($21,372)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q23
	4 分钟到 Q58, Q72
	8 分钟到 Q48
	9 分钟到 Q38
地铁站 Subway	4 分钟到 7
火车站 LIRR	1.2 英里到 Mets-Willets Point 火车站
	1.9 英里到 Flushing Main Street 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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