$96万5 - 99-11 42 Avenue, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

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プライムコロナ投資機会：クイーンズの中心部、99-11 42nd Avenueに位置するこのメンテナンスの行き届いた6ファミリーブリックビルは、キャッシュフローを最大化したり、シームレスな1031エクスチェンジを実行したりしたい賢明な投資家に最適です。この物件は、5つの広々とした2ベッドルームアパートメントと1つの快適な1ベッドルームアパートメントからなる6つの住宅ユニットを備え、すべて効率的でテナントに優しいレイアウトが整っています。家主のオーバーヘッドは、合計7つの電気メーターと7つのガスメーターのおかげで低く抑えられており、各ユニットごとに個別の光熱費（調理用ガスと電気）セットアップがあり、テナントが自分の費用を負担します。ロケーションは非常に便利で、103rd St-Corona Plaza 7トレイン地下鉄駅からわずか数ブロックの距離にあり、ミッドタウンマンハッタンやロングアイランドシティへのシームレスな通勤を提供します。また、地元のショッピング、多様な飲食オプション、地域の公園、必需品サービスが豊富にあり、強い賃貸需要を作り出しており、あなたの不動産ポートフォリオに加えるべき素晴らしい収益生成資産となっています。年間総収入は113,486ドル、全経費後のNOIは62,982ドルであり、この投資によってすぐにキャッシュフローを得ることができます。

MLS #‎	1008554
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$21,372
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q23
	4 分: Q58, Q72
	8 分: Q48
	9 分: Q38
地下鉄 Subway	4 分: 7
LIRR	1.2 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.9 マイル: "Flushing Main Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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