$380万 - 10114 39th Avenue, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

この良好に維持された混合用投資物件は、公共交通機関、商業施設、飲食店の近くにある非常に便利な地域で強力で安定したキャッシュフローを提供します。この物件は、1階に1つの医療オフィスと7つの住宅ユニットを含み、さらに屋上リース収入があり、投資家に多様な収入源を提供します。建物のレイアウトは、1階に医療オフィスと大きな裏庭を持つ1ベッドルームユニットがあり、続いて2階、3階、4階に6つの1ベッドルームアパートがあります。各住宅階には、2つの良好に配置された1ベッドルームユニットがあり、この需要主導のクイーンズの場所で建物の管理が効率的で、非常に賃貸可能です。屋上は現在、通信会社にリースされており、追加の安定した収入を生んでいます。この物件は、年間約245,400ドルの総営業収入を生み出しており、見積もりの運営費用は約26,570ドルで、年間約218,830ドルの魅力的な純営業収入（NOI）を達成しています。キャップレート5.76%。コロナとフラッシングの間に位置し、この物件は強力な賃貸需要、主要交通路への近接、近隣の商業回廊、マンハッタンへの容易なアクセスの恩恵を受けています。これは、クイーンズの最も活発な賃貸市場の1つで、安定した収入を生む物件と上昇の可能性を求める投資家にとって素晴らしい機会です。

MLS #‎	972156
建築年 Construction Year	2012
税金（年間） Taxes (per year)	$11,457
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q72
	3 分: Q58
	5 分: Q23
	8 分: Q29
	9 分: Q38
地下鉄 Subway	5 分: 7
LIRR	1.3 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.9 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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