$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Spanish »

Esta propiedad de inversión de uso mixto, bien mantenida, ofrece un flujo de efectivo fuerte y estable en un vecindario altamente conveniente cerca del transporte público, tiendas y restaurantes. La propiedad consta de una oficina médica en la planta baja y siete unidades residenciales, junto con ingresos adicionales por arrendamiento en la azotea, lo que proporciona corrientes de ingresos diversificadas para los inversores. La distribución del edificio incluye una oficina médica y una unidad de 1 dormitorio con un gran patio trasero en el primer piso, seguida de seis apartamentos adicionales de un dormitorio en los pisos segundo, tercero y cuarto. Cada piso residencial contiene dos unidades de 1 dormitorio bien configuradas, lo que hace que el edificio sea eficiente de administrar y muy rentable en esta ubicación de Queens impulsada por la demanda.

La azotea está actualmente arrendada a una empresa de telecomunicaciones, generando ingresos adicionales estables. La propiedad genera aproximadamente $245,400 en ingresos brutos operativos anuales, con gastos operativos estimados de alrededor de $26,570, resultando en un atractivo Ingreso Operativo Neto (NOI) de aproximadamente $218,830 anuales. Cap 5.76%. Situada entre Corona y Flushing, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler, cercanía a las principales rutas de transporte, corredores comerciales del vecindario y fácil acceso a Manhattan. Esta es una excelente oportunidad para los inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos estables con potencial de crecimiento en uno de los mercados de alquiler más activos de Queens.

MLS #‎	972156
Año de construcción	2012
Impuestos (por año)	$11,457
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta Q72
	3 minutos hasta Q58
	5 minutos hasta Q23
	8 minutos hasta Q29
	9 minutos hasta Q38
Metro Subway	5 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Mets-Willets Point"
	1.9 millas de la estación "Woodside"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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