$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « Spanish »

Esta propiedad de inversión de uso mixto, bien mantenida, ofrece un flujo de efectivo sólido y estable en un vecindario muy conveniente cerca del transporte público, comercios y restaurantes. La propiedad consta de una oficina médica en la planta baja y siete unidades residenciales, junto con ingresos adicionales por alquiler de la azotea, lo que proporciona flujos de ingresos diversificados para los inversores. La distribución del edificio incluye una oficina médica y una unidad de 1 dormitorio con un gran patio trasero en la primera planta, seguida de seis apartamentos adicionales de un dormitorio en la segunda, tercera y cuarta planta. Cada piso residencial contiene dos unidades de 1 dormitorio bien configuradas, lo que hace que el edificio sea eficiente de gestionar y muy rentable en esta ubicación de Queens, impulsada por la demanda. La propiedad genera aproximadamente $207,000 en ingresos operativos brutos anuales, con gastos operativos estimados de aproximadamente $26,000, lo que resulta en un atractivo Ingreso Operativo Neto (NOI) de aproximadamente $181,000 anuales. Situada entre Corona y Flushing, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler, cercanía a rutas de transporte principales, corredores comerciales del vecindario y fácil acceso a Manhattan. Esta es una excelente oportunidad para los inversores que buscan una propiedad generadora de ingresos estable con potencial de crecimiento en uno de los mercados de alquiler más activos de Queens.

MLS #‎	972195
Año de construcción	2012
Impuestos (por año)	$11,329
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta Q23
	5 minutos hasta Q48
	6 minutos hasta Q72
	7 minutos hasta Q58
	10 minutos hasta Q66
Metro Subway	2 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Mets-Willets Point"
	1.8 millas de la estación "Flushing Main Street"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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