$380万 - 10116 39th Avenue, クイーンズ区 Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

この良好に維持された複合用途の投資物件は、公共交通機関、小売店、飲食店の近くにある非常に便利な地域で強力で安定したキャッシュフローを提供します。この物件は、1階にある医療オフィスと7つの住居ユニット、さらに追加の屋上賃貸収入から成り立っており、投資家に多様な収入源を提供しています。建物のレイアウトは、1階に医療オフィスと大きな裏庭を持つ1つの1ベッドルームユニットがあり、2階、3階、4階には他の6つの1ベッドルームアパートがあります。各住居階には、よく配置された2つの1ベッドルームユニットがあり、管理が効率的でこの需要の高いクイーンズの場所での賃貸性が高くなっています。この物件は、年間約20万7000ドルの総営業収入を生み出し、推定営業経費は約2万6000ドルで、魅力的な純営業収入（NOI）は年間約18万1000ドルになります。コロナとフラッシングの間に位置するこの物件は、強力な賃貸需要、主要交通ルートへの近接、地域の小売コリドー、マンハッタンへの簡単なアクセスの恩恵を受けています。これは、クイーンズの最も活発な賃貸市場の1つで、安定した収入を生む物件での成長の可能性を求める投資家には絶好の機会です。

MLS #‎	972195
建築年 Construction Year	2012
税金（年間） Taxes (per year)	$11,329
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: Q23
	5 分: Q48
	6 分: Q72
	7 分: Q58
	10 分: Q66
地下鉄 Subway	2 分: 7
LIRR	1.1 マイル: "Mets-Willets Point"
	1.8 マイル: "Flushing Main Street"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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