Ẹ káàbọ̀ sí ilé 301 East 63rd Street ní agbègbè Lenox Hill tó wúlò gan-an. A lè lo Apartment 5K gẹ́gẹ́ bí yàrá kan ṣoṣo, tàbí kí a yí i padà sí iyàrá kan pẹ̀lú ààyè rẹ̀. Gbadùn ìdákẹ́jẹ àti ìmọ́lẹ̀ pẹ̀lú ọ̀wọ́ fèrèsé tó dojú kọ ìlà-oòrùn. Kìṣínì náà ṣí sí àgbègbè gbígbé, a sì tún un ṣe láìpẹ́. Ó ní pẹpẹ quartz fún oúnjẹ àárọ̀, kọ́bù funfun, ẹ̀rọ fífọ àwo, àti àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-fadaka. Iwọ yóò gbádùn ilẹ̀ igi líle àti àgbègbè gbígbé tó gbòòrò. Ibusùn tó wà nínú àwọn àwòrán jẹ́ Queen, ó sì tún ń fi ààyè sílẹ̀ fún tábìlì kéékèèké ní ẹ̀gbẹ́ méjèèjì. Bàbà náà ní tílì, ó sì ní iwẹ̀, ilẹ̀kùn gíláàsì tó ń rìn, àyàwòrán ìfọ̀, àti kọ́bù oogun. Ilé yìí wà ní ẹ̀yìn ilé àgbègbè náà—ibi tó dákẹ́ jù lọ, tí ó farapamọ́ kúrò ní 2nd Avenue àti 63rd Street.

301 East 63rd Street wà ní ibi tó rọrùn gan-an: ó jẹ́ ìdènà kan ṣoṣo sí ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀, ìdènà mẹ́ta sí etí omi, àti nǹkan bí ìṣẹ́jú mẹ́wàá sí Central Park (ọgbà ẹranko wà ní 64th). Ó tún sún mọ́ Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods, àti àwọn ṣọ́ọ̀bù ojoojúmọ́, pẹ̀lú àwọn ilé oúnjẹ ayanfẹ bí JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet àti ọ̀pọ̀ ibi oúnjẹ ìsinmi àti jíjẹ níta.

Àwọn ohun èlò àti iṣẹ́ ilé náà pẹ̀lú: olùṣọ́ ilẹ̀kùn tó wà ní gbogbo àkókò, yàrá ìfọṣọ, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́ (dọ́là 50 lọ́dọọdún), alábòójútó ilé tó ń gbé níbẹ̀, ilé tó gba ẹranko-ọ̀sìn (ajá kan tàbí ológbò kan tó wọn títí dé poun 40—gíga tó pọ̀ jù ni 20), àti òrùlé ìsinmi tí a ṣe lọ́ṣọ̀ọ́ pẹ̀lú ewéko (a lè yá a fún ìlò aládàáni).

KÒ SÍ ìbเพิ่ม sí ọya itọju fún ọdún 2026 (ọdún kẹtàlá tó tẹ̀lé ara wọn). Ooru, omi àti gáàsì wà nínú ọya itọju náà. Àwọn onípín-ìní gba owó ìpèsè alápapọ̀ fún iná mànàmáná àti ká́bùlù/ayelujara (ìforúkọsílẹ̀ ṣe pàtàkì—a lè yàn láti darapọ̀ lẹ́ẹ̀kan ṣoṣo lọ́dún). Ilé náà fàyè gba pied-à-terre, fífi ilé ṣe ẹ̀bùn, àwọn olùdábò bo owó, àwọn òbí tí ń ra fún àwọn ọmọ wọn, àti rírà pẹ̀lú alábàáṣiṣẹ́, pẹ̀lú àwọn ilé tí a yá fún ẹlòmíràn lẹ́yìn ìfọwọ́sí igbìmọ̀.

301 East 63rd Street KÌ Í ṣe ilé tí a yá ilẹ̀ rẹ̀. ÀWỌN ONÍLẸ̀ NI ILẸ̀ NÁÀ, àwọn oníṣòwò ilé àjọṣepọ̀ (COOP). Ọya itọju náà ní àwọn ìsanwó apá pàtàkì àti èlé fún “yáwó ilé lórí ilẹ̀ náà láti ìgbà tí a rà á.” Ìdí tí ọya itọju fi ga ni pé a ti dín iye owó àwọn ilé kù sí ìsàlẹ̀ ju àwọn ilé tó jọra lọ ní àgbègbè náà, kí ó lè sanpada fún owó oṣù náà. A ti san gbogbo ìdàgbàsókè pàtàkì pẹ̀lú owó ìpamọ́—kò sí owó àfikún. Wo àpèjúwe ilé náà lórí StreetEasy fún àlàyé síwájú nípa yáwó tí ó wà lórí ilẹ̀ náà.

“Àwọn àwòrán kan ni a ṣe àtúnṣe nípa ọ̀nà ìmọ̀ ẹ̀rọ láti fi hàn bí wọ́n ṣe lè rí.”

Welcome home to 301 East 63rd Street in prime Lenox Hill. Apartment 5K can be used as a studio or easily converted to a 1 bedroom. Enjoy quiet and light with a row of windows facing East. The kitchen is open and recently renovated. It features a quartz breakfast bar, white cabinets, dishwasher and stainless-steel appliances. You will enjoy hardwood floors and a spacious living area. The bed currently shown in the pictures is a Queen and still fits end tables on either side. The bathroom is tiled and features a tub, sliding glass doors, vanity and medicine cabinet. The location of the apartment is in the back of the building - the quietest area tucked away from both 2nd Avenue and 63rd Street.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining.

Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately).

There is NO maintenance increase for 2026 (13th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

"Some images are virtually staged."