Ààyè Àrà Ọ̀tọ̀ àti Àǹfààní — Apartment 2G jẹ́ àǹfààní ṣọ̀wọ́n láti dá ilé tó ní ààyè gíga gan-an sílẹ̀. Ilé yìí jẹ́ ibùgbé yàrá márùn-ún tó wà ní igun ilé, tó dojú kọ́ gúúsù, tí ó sì ní ìwọ̀n tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́tàdínlógún [1,500 square feet]. Ó ní ètò inú tó rọrùn láti yí padà, ó sì lè yí padà sí ilé yàrá mẹ́ta láìsí ìṣòro. Ohun tó ṣe pàtàkì jù lọ ni yàrá àfikún tó gùn ẹsẹ̀ ogún, tó lè jẹ́ yàrá kẹta, yàrá oúnjẹ tó lẹ́wà, ọ́fíìsì ilé, tàbí ilé iṣẹ́ àtinúdá. Nítorí pé a ti ya gbogbo yàrá mẹ́tẹ̀ẹ̀ta sọ́tọ̀ sí ara wọn dáadáa, ètò inú ilé náà ń pèsè ìpamọ́, ìdákẹ́jẹ́, àti ìrọ̀rùn àyípadà tó ṣọ̀wọ́n.

Ní báyìí, Apartment 2G wà ní ipò tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ti ìpilẹ̀ṣẹ̀ rẹ̀, ó sì jẹ́ ààyè òfo fún ìran rẹ. Mú ayàwòrán ilé àti alágbàṣe rẹ wá, kí ẹ sì ṣí gbogbo àǹfààní tó wà nínú rẹ̀—yálà o ń ronú nípa àtúnṣe tó ní ọ̀gbọ́n, ilé aláyè fún ọ̀pọ̀ ìran, tàbí ibùgbé yàrá mẹ́ta tí a ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà. Iye rẹ̀ jẹ́ ìdí tó lágbára láti ra a: àwọn ibùgbé tó wà ní G-line tí a ti túnṣe tẹ́lẹ̀ ti ta fún iye tó tó $1.75M, nígbà tí owó ìtọ́jú tó wà lọ́wọ́lọ́wọ́ jẹ́ iye àrà ọ̀tọ̀ tó tó $2 fún ẹsẹ̀ onígun kan. Àfikún owó oṣù fún owó ìdàgbàsókè ilé tó jẹ́ $113.05 bẹ̀rẹ̀ ní January 1.

Ààyè ńlá. Ìrọ̀rùn àyípadà tó ga. Àǹfààní àrà ọ̀tọ̀. Apartment 2G ti ṣetán fún ìpín tó kàn nínú ìtàn rẹ̀.

Regency East jẹ́ ilé àjọṣepọ̀ tí gbogbo àwọn onípín rẹ̀ ni ó ni, tí ó ní olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà ní gbogbo wákàtí, tí ó sì gba ẹranko ilé láyè. A kọ́ ọ́ ní ọdún 1963, a sì yí i padà sí àjọṣepọ̀ ní ọdún 1987. Ó ní ipò owó tó lágbára gan-an, kò sì ní owó-ori títàpadà [NO FLIP TAX]. Lára àwọn ohun èlò àti iṣẹ́ tó wà níbẹ̀ ni iná mànàmáná tí a ń pèsè pẹ̀lú ẹdinwo fún rira púpọ̀, Verizon Fios àti Spectrum gẹ́gẹ́ bí àwọn olùpèsè iṣẹ́, ilé ìfọṣọ Sebco tí a ń lò pẹ̀lú ohun èlò alágbèéká, àti ìparun àwọn ìwé àkọsílẹ̀ láti ọwọ́ Shred-X. Ní báyìí, a gba àwọn ẹ̀rọ ìfọṣọ àti gbígbẹ aṣọ láyè pẹ̀lú ìfọwọ́sí Ìgbìmọ̀, ṣùgbọ́n ní àwọn ibi tí omi wà nìkan.

Àwọn ayálégbé ilé ìṣòwò tó wà lọ́wọ́lọ́wọ́ ni Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, àti 301 Park Garage. A ti ṣe àtúnṣe pátápátá sí àwọn ohun amáyédẹrùn Regency East—pẹ̀lú ètò alapapo méjì, chiller tuntun fún afẹ́fẹ́ tútù, àti àtúnṣe àwọn lifiti—pẹ̀lú àwọn ọ̀nà àgbègbè inú ilé tó lẹ́wà tí a ti túnṣe. Corporation náà ni ilẹ̀ náà àti àwọn àdéhùn ayálégbé ilé ìṣòwò mẹ́rin náà, ó sì gba àwọn guarantor, fífi ohun-ini ṣe ẹ̀bùn, nini pied-à-terre, àti yíyá ilé fún àwọn àkókò pàtó láàyè.

Lára àwọn ohun èlò tó ṣe pàtàkì ní agbègbè tó sún mọ́ ọn ni Barry’s Boot Camp àti Pure Barre, gareji Zipcar márùn-ún, Health Nuts àti Dumbo Markets; Equinox Health Clubs méjì, Club Pilates, SoulCycle àti TRADER JOE’s kò sì ju àwọn bulọọki mẹ́rin lọ.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.