Lẹ́yìn ohun tó ju ọdún 20 lọ, ilé townhouse ìdílé méjì tó ṣe pàtàkì yìí ní East Village ti wà fún títà fún ìgbà àkọ́kọ́. Ó jẹ́ àǹfààní aláìlẹ́gbẹ́ láti ra ohun-ìní oní ẹ̀ka púpọ̀ tó ṣofo, tí ó sì ti ṣetan fún ìgbé, ní ọ̀kan lára àwọn agbègbè Manhattan tó ní ìmúdàgba jù lọ. Ilé náà ní ìwọ̀n ẹsẹ̀ 22 ní ìbú àti ẹsẹ̀ 42 ní ìjìnà, lórí ilẹ̀ tó ní ìjìnà ẹsẹ̀ 97. Ó wà láàárín agbègbè ìlànà ìlò ilẹ̀ R8B àti Opportunity Zone, èyí tó ń fúnni ní àǹfààní ìdàgbàsókè síwájú nípasẹ̀ ẹ̀tọ́ ìkọ́lé tí a kò tíì lò tó jẹ́ ẹsẹ̀ onígun 5,504, àti agbára láti fa ilé náà síwájú lọ́jọ́ iwájú. Ilé tó wà báyìí ní ìwé-ẹ̀rí ìgbé tó wúlò fún lílo gẹ́gẹ́ bí ibùgbé ìdílé méjì, ó sì ti ṣètò sí àwọn ibùgbé duplex oní yara mẹ́ta méjì tí ó gboòrò.

Àwọn olùgbé méjèèjì ni àwọn onílé fúnra wọn, wọ́n sì máa fi ilé náà sílẹ̀ nígbà tí ìdúnàádúrà bá parí. Èyí ń fúnni ní ìrọ̀rùn àrà ọ̀tọ̀ fún ẹni tó fẹ́ gbé inú rẹ̀, fún owó yíyá, fún ìgbé ìdílé ọ̀pọ̀ ìran, tàbí fún àtúnkọ́ àti àtúnṣètò lọ́jọ́ iwájú. Ẹ̀ka kọ̀ọ̀kan ní mita tirẹ̀, pẹ̀lú àwọn ètò lọ́tọ̀ọ̀tọ̀ fún ooru, omi gbígbóná, àti afẹ́fẹ́ tútù àárín ilé. A ti bójú tó ohun-ìní náà dáadáa láti ìpìlẹ̀ dé òrùlé; ó wà ní ipò tí ó tayọ, ó sì nílò àtúnṣe díẹ̀ gan-an. Ó lè lò lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀, nígbà tó sì tún ń pa àǹfààní ìfikún iye rẹ̀ mọ́ fún ọjọ́ iwájú.

Ó wà ní apá East 6th Street tó dákẹ́, tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀, tí ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ sì ń kọjá díẹ̀. Ilé yìí ń pèsè àyíká ibùgbé tó ní àlàáfíà, ó sì wà ní ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Tompkins Square Park, etí omi East Village, àti East River Park tí wọ́n fẹ́ parí láìpẹ́. Níta ẹnu-ọ̀nà rẹ, àṣà àti ìgbésí ayé alárinrin agbègbè náà hàn gbangba nípasẹ̀ àkópọ̀ àwọn ilé oúnjẹ olókìkí, àwọn kafé, àwọn ṣọ́ọ̀bù kéékèèké olómìnira, àti àwọn àwòrán ọnà.

Ẹ̀ka 1: Yara ìsun 3, Bàtà̀lì 2.5 + Àgbàlá Aládáni (22' x 32')

Láti orí àtẹ̀gùn iwájú townhouse ayé-atijọ́ yìí, o máa wọ ilẹ̀ parlor tí a ti ṣètò gẹ́gẹ́ bí ààyè gbígbé tó gboòrò, tó dà bí loft, tí ó sì ń ṣàn lọ́nà àìdíwọ̀ sí ibi ìdáná ńlá tó ṣí síta. Ibi ìdáná náà ní erékùṣù ńlá, countertop márbù aláwọ̀ ewé rainforest, àwọn kọ́ńbọ̀ọ̀dù tí a ṣe ní ìmísí Denmark, ẹ̀rọ ìfọ̀ awopọ̀ àti firiji Miele, range Wolf, àti ààrò méjì Turbo Chef. Nígbà tí o bá jáde ní ẹnu-ọ̀nà ẹ̀yìn, iwọ yóò rí àgbàlá ẹ̀yìn tí ewéko bo dáadáa, tí igi maple àgbàlagbà ńlá kan sì ń bo lórí rẹ̀.

Apá ìsùn tó wà ní ìsàlẹ̀ ní yara ìsun mẹ́ta tí fèrèsé wà, títí kan primary suite kan tó ní bàtà̀lì tirẹ̀ àti ọ̀nà àyè kíkún sí ọgbà náà. Àwọn yara méjì tó kù ń lo bàtà̀lì kíkún kejì tó wà lórí ìpele yìí. Ẹ̀ka duplex yìí wà ní ipò tí a ti bójú tó dáadáa, ó sì ti ṣetan fún ìgbé. Ó ní afẹ́fẹ́ tútù àárín ilé àti HVAC kọ̀ọ̀kan ní gbogbo ibi, ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ, àti òrùlé gíga ẹsẹ̀ 10 àti inch 7.

Ẹ̀ka 2: Yara ìsun 3, Bàtà̀lì 2.5 + Terrace Aládáni àti Roof Deck

A ń wọ ẹ̀ka yìí nípasẹ̀ ẹnu-ọ̀nà ọ̀tọ̀ kan tó wà nínú vestibule townhouse náà. Àtẹ̀gùn kan máa mú ọ lọ sí ilẹ̀ kejì, níbi tí o ti máa wọ ààyè gbígbé tó gba gbogbo ilẹ̀, pẹ̀lú ibi ìdáná àti ibi jíjẹun. Léyìn yàrá jíjẹun ẹ̀yìn, àwọn ilẹ̀kùn gíláàsì ń ṣí sí terrace kan tó gbooro dé gbogbo ìbú ilé náà. Bàtà̀lì kíkún kan àti ẹ̀rọ fífọ àti gbígbẹ aṣọ ni ó parí ìpele yìí.

Ní ìpele kejì ti duplex òkè yìí, apá ìsùn ní yara mẹ́ta àti bàtà̀lì méjì. Yara primary náà tóbi gan-an, ó ní bàtà̀lì tirẹ̀ àti ibi-ina gaasi tó ṣi ń ṣiṣẹ́. Àwọn yara méjì tó wà ní ẹ̀yìn ń lo bàtà̀lì kíkún kejì. Ohun tó ń parí ilé yìí ni roof deck ńlá kan tí a ti parí sí, tí ìmọ́lẹ̀ sì ń kún inú rẹ̀; ó ń pèsè ààyè òde kejì fún ilé yìí.

Bí a bá lò ó nínú ètò tó wà báyìí, tí a bá mú un dára sí i nípasẹ̀ àtúnṣe, tí a bá fa a síta láti lo gbogbo agbára ìlànà ìlò ilẹ̀ tó wà, tàbí tí a bá pa á mọ́ gẹ́gẹ́ bí ohun-ìní fún ìgbà pípẹ́ ní agbègbè tí ìbéèrè rẹ̀ ga, èyí jẹ́ àǹfààní aláìlẹ́gbẹ́ láti ra ohun-ìní East Village tó ní ìwọ̀n, ìrọ̀rùn ìlò, àti àǹfààní ìdàgbàsókè lọ́jọ́ iwájú.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.