Lẹ́yìn ohun tó ju ogójì ọdún lọ tí ó ti wà lọ́wọ́ ẹbí kan náà, 67 Ludlow Street ti dé sí ọjà fún ìgbà àkọ́kọ́, ó sì ń fún àwọn olùdókòwò ní àǹfààní àìròtẹ́lẹ̀ láti ra ilé tí a ti ń lò ní kíkún, tó ní àwọn apá ibùgbé àti òwò, tí kò sì ní ategun, ní àárín Lower East Side. Ohun-ìní náà ní ẹ̀ka ibùgbé 20 tí owó ilé wọn ti wà lábẹ́ ìṣàkóso, àti ayálégbé òwò tó ti wà ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀ fún ìgbà pípẹ́, èyí tó ń mú owó-wiwọlé ọdọọdún lápapọ̀ tó jẹ́ $368,737 wá, àti owó-wiwọlé lẹ́yìn inawo (NOI) tó jẹ́ $214,693. 67 Ludlow St ń pèsè oṣuwọn èrè ohun-ìní (cap rate) tó jẹ́ 6.81% lórí owó tó ń wọlé gan-an báyìí, àti $150,000 fún ẹ̀ka kọ̀ọ̀kan.

Ilé náà wà ní àgbègbè tó jìnà sí ibùdó ọkọ̀ ojú irin àti ọkọ̀ abẹ́lẹ̀ Delancey-Essex Street ní àdúgbò méjì péré, ó sì sún mọ́ Essex Crossing gan-an. Nítorí èyí, ilé náà ń jàǹfààní láti ọ̀kan lára àwọn àgbègbè òwò tó lágbára jù lọ ní Manhattan àárín, tí iye rẹ̀ sì ń pọ̀ sí i ní ìdúróṣinṣin. Ilẹ̀ náà tó jẹ́ ẹsẹ̀ 25 ní ìbú àti ẹsẹ̀ 87 ní gígùn wà lábẹ́ ìpín zoning C4-4A, a sì ti dá àdéhùn ayálégbé òwò ilẹ̀ ìsàlẹ̀ dúró títí di ọdún 2043, pẹ̀lú ìgbésókè owó ayálégbé 3% lẹ́ẹ̀mejì lọ́dún.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.