Àpapọ̀ aláìràn tí ó ṣọ̀wọ́n ti ìtàn iṣẹ́ ọnà àti ìṣètò òde òní ni ilé pẹ́ńtìhọ́sù onípele mẹ́ta tuntun yìí, tí ó gba àwọn ilẹ̀ òkè ti Rothko House, ilé townhọ́sù kan tí a tún ṣe, tí a kọ́ ní 1853, ní àárín East Village Manhattan. Mark Rothko àti Alfred Leslie, àwọn ayàwòrán olókìkí rí gbé níbẹ̀ rí. Kónìdómíníọ́mù kékeré tó ní ẹ̀ka ilé méjì yìí ti ṣe àtúnronú pẹ̀lú ìfarabalẹ̀ fún ìgbé ayé òde òní, nígbà tí wọ́n sì ń pa ìsopọ̀ rẹ̀ mọ́ pẹ̀lú ogún ẹ̀dá àti iṣẹ́ ọnà ti Ìlú New York.

A máa ń wọ ilé náà gba àtẹ̀gùn iwájú brownstone aláṣà, ilé náà sì ṣí sí ilẹ̀ gbígbòòrò fún gbígbà àwọn àlejò, tí ìmọ́lẹ̀ rẹ̀ dára gan-an, ìwọn rẹ̀ sì pọ̀, tí gbogbo ààyè sì ń ṣàn pọ̀ láìsí ìdènà. Fèrèsé ńlá tí ó dojú kọ́ àríwá àti gúúsù ń tan ìmọ́lẹ̀ sí àwọn àgbègbè ìjókòó àti jíjẹun, nígbà tí ilẹ̀ igi líle tí a fi pákó gbígbòòrò ṣe àti àwọn àfikún àṣàṣe pàtàkì tí a ṣe ní pàṣẹ ń mú ìgbóná àti ìwà kún gbogbo ilé. A ṣe ilẹ̀ yìí fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ àti fún gbígbà àwọn àlejò lọ́pọ̀. Yàrá ìjókòó tó gbòòrò ní ọ̀pọ̀ àgbègbè ìjókòó, oòrùn àdánidá tó lẹ́wà, ó sì ń ṣàn lọ́nà tí kò ní ìdènà sí ibi ìdán ńlá tí a lè jókòó jẹun. Àwọn ohun èlò ibi ìdán náà ní kọ́bínẹ́ẹ̀tì tí a ṣe ní pàṣẹ, àwọn ohun èlò bàbà, àwọn ohun èlò ìdán tó gíga, pẹpẹ oúnjẹ òwúrọ̀, àti ibùjókòó tí a kọ́ sínú ògiri, èyí tó dá ààyè ìpàdé tó ní ọlá ṣùgbọ́n tó tún ń pè mí sílẹ̀. Àgbègbè jíjẹun tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ rẹ̀ ni àwọn fèrèsé ńlá tí ó dojú kọ́ gúúsù yí ká, nígbà tí ààyè àfikún tó lè yí padà lè di ọtí-bar, yàrá wáìnì, ọ́fíìsì ìkẹ́kọ̀ọ́, tàbí ààyè ìpamọ́ àfikún.

Ilẹ̀ àwọn yàrá ìsun ní yàrá ìsun ńlá méjì tí ọkọọkan ní balùwẹ̀ tirẹ̀, tí ọkọọkan sì fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ bàtà 20 ní fífẹ̀, pẹ̀lú ààyè kọ́lọ́fù púpọ̀, balùwẹ̀ adùn, àti ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó dára gan-an. Denù tó dùn láti jókòó wà láàárín àwọn yàrá méjèèjì, ó sì lè jẹ́ yàrá fíìmù, ibi ìkàwé, yàrá eré, tàbí ọ́fíìsì ilé. Ẹ̀rọ ìfọṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ tó ní èéfín jáde parí ilẹ̀ yìí.

Ohun tó ń dé adé ilé náà ni yàrá ìsun pàtàkì pẹńtìhọ́sù tuntun tí a kọ́, tí ó gba gbogbo ilẹ̀ kan—ibi ìsinmi aládàáni kan lókè agbègbè tó yí i ká. Gíga òrùlé rẹ̀ ju ẹsẹ̀ bàtà mẹ́wàá lọ, ogiri fèrèsé tí ó dojú kọ́ gúúsù sì ṣí taara sí tẹ́rẹ́sì aládàáni kan tí ó ní ìwòye gbígbòòrò sí àárín Manhattan. Tẹ́rẹ́sì náà dára fún mímu kọfí òwúrọ̀, mímu kọ́kọ́téèlì nígbà tí oòrùn ń wọ̀, tàbí jíjẹun lábẹ́ ojú ọ̀run; ó sì ń mú ìmọ̀lára àṣírí àti ìgbé ayé lóde tí ó ṣọ̀wọ́n wá sí àárín East Village.

Yàrá ìsun pàtàkì náà tún ní kọ́lọ́fù tí a lè wọ̀ sínú rẹ̀ àti balùwẹ̀ tí a ṣe bí spa, tí ó ní agbada ìwẹ̀ olómìnira, ibi ìwẹ̀ ńlá tí a lè rìn wọ̀, táilì oníṣẹ́ ọnà, mábìlì, àti àwọn ohun èlò alárinrin. Ìyàsọ́tọ̀ rẹ̀ kúrò nínú àwọn yàrá ìsun kejì ilé náà ń dá ibi ìsinmi àlàáfíà sílẹ̀, nígbà tí ó sì ń pa ìrọ̀rùn àti ìṣàn-rírìn ìgbé ayé townhọ́sù mọ́.

A lè rí iṣẹ́ ọwọ́ pẹ̀lú ìṣọ́ra káàkiri ilé náà, pẹ̀lú iṣẹ́ igi ibi ìdán àti balùwẹ̀ tí a ṣe ní pàṣẹ, kọ́lọ́fù àkànṣe, ilẹ̀ igi líle, táilì oníṣẹ́ ọnà, àti òkúta àdánidá. Lẹ́yìn àwọn àfikún ẹ̀wà wọ̀nyí, a ti tún townhọ́sù ìtàn náà kọ́ pátápátá pẹ̀lú ètò paipu omi àti iná mànàmáná òde òní, òrùlé tuntun, ojú ilé ẹ̀yìn tuntun, àti àwọn igi àtìlẹ́yìn ilẹ̀ tí a rọ́pò tàbí tí a tún ṣàtúnṣe pẹ̀lú àwọn àfikún kékeré, tí a ṣe láti jẹ́ kí ilẹ̀ dọ́gba àti kí ariwo dín kù. Ètò HVAC oní-àgbègbè mẹ́rin ń pèsè ìtùnú tó yàtọ̀ fún olùgbé ní gbogbo ilẹ̀.

Ní 313 East 6th Street, láàárín First àti Second Avenues, Rothko House ń fi àwọn olùgbé sí àárín ìgbé ayé àṣà, oúnjẹ, àti ẹ̀dá ti East Village. Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, àwọn ilé oúnjẹ olókìkí, àwọn ṣọ́ọ̀bù olómìnira, àwọn ọtí-bar kọ́kọ́téèlì, àwọn ọjà, àti ọkọ̀ ìrìn tó rọrùn wà nítòsí. Bí ó tilẹ̀ jẹ́ pé ó wà ní àárín ìlú, apá ibùgbé yìí ti East 6th Street ń fúnni ní ìmọ̀lára ìbáṣepọ̀ àti ìwà adúgbò tó dùn mọ́ni.

313 East 6th Street jẹ́ apá kan ti East Village Historic District, a sì kọ́ ọ ní àkọ́kọ́ ní 1853 gẹ́gẹ́ bí ilé ìdílé kan. Ní gbogbo ìtàn rẹ̀ tó gùn, ilé náà ti jẹ́ ilé ìgbé, ẹgbẹ́ àjọṣepọ̀, sítúdió iṣẹ́ ọnà, àti ibi tí àwọn ẹlẹ́dá ti máa ń péjọ. Lónìí, orí tuntun rẹ̀ ń so ìpilẹ̀ṣẹ̀ ìtàn, adùn tí a ṣẹ̀ṣẹ̀ kọ́, ààyè lóde aládàáni, àti ìwọ̀n townhọ́sù pọ̀ sí ibi kan nínú ọ̀kan lára àwọn àdúgbò tó yàtọ̀ jù lọ ní àárín Manhattan—

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi