דער דעוועלאָפּער באַצאָלט איין יאָר געמיינזאַמע הוצאות און איין יאָר שטייערן פֿאַר אַלע נײַע אָפּמאַכן וואָס ווערן אונטערגעשריבן ביזן 15טן סעפּטעמבער!

שוין פֿאַרקויפֿט איבער 90%. גלײַכצײַטיקע קלאָוזינגס. פּאַרקינג צו קויפֿן.

איידעלע 3 שלאָפֿצימערן / 2.5 באַטרומס, מיט דרום־אויסשטעלונג און אַן עקסטרע גרויסן הויפּטשלאָפֿצימער.

די 1,764 קוואַדראַט־פֿוסיקע וווינונג מיט דרײַ שלאָפֿצימערן צעטיילט באַקוועם צווישן דער וווינ־געגנט און די שלאָפֿצימערן. די וווינונג האָט אַ פּרעכטיקן אַרײַנגאַנג־זאַל מיט אַן אַנעקסירנדיקן קאָרידאָר, וואָס פֿירט צום עלעגאַנטן וווינונג־ און עסצימער־געגנט, מיט אַ גרויסער אָפֿענער קיך און אַן אינזל. דער הויפּטשלאָפֿצימער האָט אַן אייגענעם באַטרום מיט אַ ספּעקטאַקולערער שפּריץ־ און וואַנע־זאָנע און צוויי וואַשבעקן. עס זענען אויך פֿאַראַן אַ קלאָזעט־צימער און אַ זײַט־בײַ־זײַט וועש־מאַשין און טריקענער.

וואַנדעוואַטערס אינעווייניק־אויסשטעלונג שפּיגלט אָפּ אַ קלאַסישן פּלאַן־צוגאַנג און ווײַזט אויף אַ נײַעם, באַטראַכטן אופֿן די שיינקייט פֿון די מאַטעריאַלן — איבערגרויסע, ענערגיע־עפֿעקטיווע קאַסעמענט־פֿענצטער, הויכע סטעליעס און אייראָפּעיִשע ווײַסע דעמבענע פּאַרקעט־פּאָדלאָגעס. די עלעגאַנטע קיכן האָבן מאַט־געשליפענע פּערלאַ ווענאַטאַ־קיך־אייבערפֿלאַכן, מעילה־אַפּאַראַטן פֿון שעף־קוואַליטעט און באַזונדערס געמאַכטע דעמבענע שאַפֿעס, אינספּירירט פֿון בעל־מלאכות, מיט צין־פֿאַרביקע הענטלעך. די הויפּטבאַטרומס זענען אויסגעשטאַט מיט מאַט־געשליפענעם ווינדסאָר־קרעם מירמלשטיין, אַ טוב פֿאַר לאַנגע באַדן, אַ גרויסער שפּריץ מיט אַ ראַמען־לאָזער גלאָזענער אָפּצוימונג, צין־פֿאַרביקע צאַפּנס און באַזונדערס געמאַכטע דעמבענע און טראַווערטין־וואַשבעקן־טישן. אַלע וווינונגען האָבן די נײַסטע קלימאַט־קאָנטראָל־טעכנאָלאָגיע פֿון קליימעטמאַסטער, וועש־אַפּאַראַטן פֿון וירלפּול אָדער דזשי־אי, און אײַנגעבויטע לעד־ליכט. אַלע וווינונגען האָבן אויסערגעוויינלעך פֿיל ליכט, גאָרטן־בליקן און דראַמאַטישע שטאָט־פּאַנאָראַמעס פֿון די אויבערשטע דריטל פֿונעם בנין. די אָפּגעהיטע בליקן אין אַלע ריכטונגען לאָזן כּמעט קיין פֿאַרשטעלונגען העכער דעם 20סטן שטאָק, און באַטן אַ בליק אויפֿן דזשאָרדזש וואַשינגטאָן־בריק, דעם הודסאָן־טײַך, סענטראַל פּאַרק, דעם צענטער פֿון מאַנהעטן און נאָך ווײַטער. געוויסע וווינונגען האָבן דרויסנדיקע טעראַסן.

וואַנדעוואַטער, אויסגעפּלאַנירט דורך דער באַרימטער אַרכיטעקטור־פֿירמע INC Architecture & Design, איז דער ערשטער קאָנדאָמיניום־בנין פֿון זײַן מין אויפֿן אויבער־וועסט־סייד פֿון מאַנהעטן. דער 33־שטאָקיקער טורעם שטייט אין מיטן דעם אַקאַדעמישן צענטער פֿון מאָרנינגסײַד הײַטס, אויפֿן הויכפּונקט פֿון 122סטער גאַס, און הייבט זיך שטאָלץ אַרויף ווי אַ צוגאָב צום רײַכן אַרכיטעקטורעלן כאַראַקטער פֿון דער געגנט. אינספּירירט פֿון דער היסטאָרישער גאָטישער אַרכיטעקטור אין דער נאָענט, ווײַזט INCס פּלאַן אַ מאָדערנע אויסטײַטשונג פֿון אַלטע פּלאַן־טעכניקן און דעטאַלן. עלעגאַנטע גערטנער, אויסגעפּלאַנט דורך Michael Van Valkenburg Associates, ציען זיך לענגאויס דעם שטח און דערגאַנצן די אַרכיטעקטור, כּדי צו שאַפֿן אַן אָאַזיס פֿון פּריוואַטקייט. מיט 24,000 קוואַדראַט־פֿוס דרינענדיקע און דרויסנדיקע באַקוועמלעכקייטן אויף דרײַ שטאָקן, קענען די אײַנוווינער געניסן פֿון אַ ברייטן אויסקלײַב אַקטיוויטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ דרויסנדיקן עסצימער־פּלאַץ מיט גריל־סטאַנציעס; אַ צוויי־שטאָקיקן לובי מיט אַ רעצעפּציע־דעסק וואָס איז באַדינט 24 שעה; אַ סאַלאָן מיט קאַמין; אַ גרויסן צימער מיט אַ פֿולער קייטערינג־קיך, עסצימער און וווינצימער; אַ קינדערשפּילצימער; אַ קלוב־צימער מיט אַ גרויסן עקראַן; אַ פּראָבע־צימער; אַ טיניידזשער־צימער; לערן־צימערן; אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער; אַ 70 פֿוס לאַנגן געהייצטן שווימבאַסיין; אַ פּריוואַטע סאָנאַ; אַ יאָגאַ־צימער; אַ חיות־ספּאַ; פּריוואַטע סטאָרידזש־רוימען און פּאַרקינג אויפֿן אָרט.

די פֿולשטענדיקע באַדינגונגען פֿון דעם פֿאַרקויף געפֿינען זיך אינעם פֿאַרקויף־פּלאַן פֿונעם דעוועלאָפּער. טעקע־נומער CD170232.

די גרונטשטייערן זענען אויסגערעכנט מיטן 17.5% שטייער־רעליעף פֿאַר קאָנדאָמיניום־דירות אין ניו־יאָרק, וואָס זאָל אָנהייבן צו גילטן דעם 1טן יאַנואַר 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.