איצט שוין איבער 90% פֿאַרקויפט. גלייכע פֿאַרמאַכונגען. פּאַרקירונג איז בנימצא צו קויפן.

ראַכוועסדיקע 3 שלאָפצימערן / 2.5 באַדערומס מיט דרום־אויסשטעלונג און אַן אויסערגעוויינלעך גרויסן הויפּט־שלאָפצימער.

די 1,764 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע וווינונג מיט דרײַ שלאָפצימערן צעטיילט באַקוועם די וווינ־געגנט פֿון די שלאָפצימערן. די וווינונג האָט אַ פּרעכטיקן אַרייַנגאַנג־זאַל מיט אַן צוגעבונדענעם קאָרידאָר, וואָס פֿירט צו דער ראַכוועסדיקער וווינ־ און עסצימער־געגנט מיט אַ גרויסער אָפֿענער קיך מיט אַן אינזל. דער הויפּט־שלאָפצימער האָט אַן אייגענעם באַד מיט אַ דראַמאַטישן שויער־און־באָד־„וועט־רום“ און אַ טאָפּלטן וואַשבעקן. עס איז אויךאָ פֿאַראַן אַ קלאָזעט פֿאַר געסט און אַ זייַט־בײַ־זייַט וואַש־און־טריק־מאַשינען־געגנט.

וואַנדעוואַטערס אינערלעכער פּלאַן רעדט צו אַן אַלט־שולישן פּלאַן־צוגאַנג און ווײַזט אַרויס די שיינקייט פֿון די מאַטעריאַלן אויף אַ נײַעם און דורכגעטראַכטן אופֿן — איבערגרויסע, הויך־פֿאָרמאַנסיקע קאַסעמענט־פֿענצטער, הויכע דאַכן און אייראָפּעיִשע ווײַס־אייכענע פּאָדלאָגעס. עלעגאַנטע קיכנס פאָרשלאָגן פּערלאַ ווענאַטאַ קיך־קאַונטערס מיט אַ מאַט־געשליפענעם ענדיקונג, שעף־קוואַליטעטדיקע מיעלע אַפּאַראַטן און קאַסטאַמייזטע, האַנטווערקעריש אינספּירירטע אייכענע קאַבינעטלעך מיט צין־אויסשטאַטונג. די הויפּט־באַדערומס זענען אויסגעשטאַט מיט מאַט־געשליפענעם ווינדסאָר־קרים מאַרמאָר, אַ טיפן באָד, אַ גרויסן שויער מיט אַ ראַמענלאָזן גלעזערנעם פֿאַרמאַכונג, צין־פֿיטינגס און קאַסטאַמייזטע אייכענע און טראַווערטין־וואַשבעקן־קאַבינעטלעך. אַלע היימען האָבן די נײַסטע HVAC־טעכנאָלאָגיע פֿון Climatemaster, וואַש־און־טריק־מאַשינען פֿון Whirlpool אָדער GE, און אײַנגעבויטע LED־ליכטונג. אַלע וווינונגען האָבן אויסערגעוויינלעך ליכט, גאָרטן־באַליקן און דראַמאַטישע שטאָט־פּאַנאָראַמעס פֿון די אויבערשטע דריטל פֿונעם בנין. אפגעהיטענע באַליקן אין יעדער ריכטונג לאָזן כּמעט קיין שטערונגען העכער דעם 20סטן שטאָק, און גיבן באַליקן אויף דער דזשאָרדזש וואַשינגטאָן־בריק, דעם הודסאָן־טייך, צענטראַל־פּאַרק, אונטערשטאָט מאַנהעטן און ווייטער. אויסגעקליבענע וווינונגען האָבן דרויסנדיקע טעראַסעס.

דיזיינירט דורך דער באַרימטער אַרכיטעקטור־פֿירמע INC Architecture & Design, איז וואַנדעוואַטער דער ערשטער רעזידענציעלער קאָנדאָמיניום פֿון זײַן מין אויפֿן אויבערשטן וועסט־סײַד פֿון מאַנהעטן. אין מיטן פֿון דער אַקאַדעמישער צענטער־געגנט מאָרנינגסײַד הייטס, אויפֿן שפּיץ פֿון 122סטן גאַס, שטייט דער 33־שטאָקיקער טורעם מיט מוטיקייט און באַרײַכערט דעם רײַכן אַרכיטעקטורעלן קאָנטעקסט פֿון דער געגנט. אינספּירירט פֿון דער היסטאָרישער גאָטישער אַרכיטעקטור אין דער נאָענטקייט, ווײַזט INCs פּלאַן אַרויס אַ מאָדערנע אויסטײַטשונג פֿון אלטע פּלאַן־טעכניקן און דעטאַלן. עלעגאַנטע גערטנער, דיזיינירט דורך Michael Van Valkenburgh Associates, ציען זיך איבער דער גאַנצער לענג פֿונעם פּלאַץ און קאָמפּלימענטירן די אַרכיטעקטור, כּדי צו שאַפֿן אַ פּריוואַטן אָאַזיס. מיט 24,000 קוואַדראַט־פֿוס דרינענדיקע און דרויסנדיקע אַמעניטיז אויף 3 שטאָקן, קענען די אײַנוווינער געניסן פֿון אַ פולער ריי אַקטיוויטעטן, אַרײַנגערעכנט אַן דרויסנדיקע עס־געגנט מיט גריל־סטאַנציעס, אַ לאַביי מיט טאָפּלטער הייך און אַ 24־שעהדיקן פֿאַרנט־דעסק, אַ סאַלאָן מיט קאַמין, אַ גרויסער צימער מיט אַ פֿולער קייטערינג־קיך, עסצימער און וווינצימער, אַ קינדער־שפּילצימער, אַ קלוב־צימער מיט אַ גרויסן פֿאַרשטעל־סקרין, אַ פּראַקטיק־צימער, אַ טיניידזשער־צימער, לערן־צימערן, אַ מאָדערנסטע פֿיטנעס־צענטער, אַ 70 צאָל לאַנגן געהייצטן שווימבעקן, אַ פּריוואַטע סאָנאַ, אַ יאָגאַ־צימער, אַ חיות־ספּאַ, פּריוואַטע סטאָרידזש און פּאַרקירונג אויפֿן פּלאַץ.

די פולע טערמינען פֿון דעם פאָרשלאָג זענען בנימצא אין אַן אָפֿערינג־פּלאַן פֿון דער ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD170232.

די גרונט־שטײַערן זענען באַזירט אויף דער אַרײַננעמונג פֿון דער 17.5% ניו־יאָרקער סיטי קאָנדאָמיניום־שטײַער־אָפּלאָזונג, וואָס זאָל אַרײַנקומען אין ווירקונג דעם 1טן יאַנואַר 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.