איצט איז שוין איבער 90% פֿאַרקויפט. גלייך־צומאַכונגען. פּאַרקירונג איז בנימצא צו קויפן.

אַן אויסערגעוויינלעך גרויסער ווינקל־דירה מיט 2 שלאָפֿצימערן און 2.5 באַדצימערן, מיט אַן איידעלן אַרייַנגאַנג־פֿויע און אַ גוט אויסגעלייגטן פּלאַן. די דירה, פֿון 1,452 קוואַדראַט־פֿוס, קוקט אַרויס צו צפון־מערב און אָפפערט אַ גרויסע אָפֿענע קיך מיט אַ וויין־קילער. דער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט אַן אייגענעם באַדצימער מיט צוויי וואַשבעקנס, אַ באַזונדערער שויער־קאַבינע און אַ טיף באָד.

וואַנדעוויטערס אינעווייניקסטער פּלאַן רעדט צו אַן אַלט־שולדיקן דיזיין־צוגאַנג און ווײַזט אַרויס די שיינקייט פֿון די מאַטעריאַלן אויף אַ נײַעם און דורכגעטראַכטן אופֿן — איבערגרויסע, הויכפֿאָרמאַנסיקע קאַסעמענט־פֿענצטער, הויכע דאַכען און אייראָפּעיִשע ווײַסע דעמב־פּאָדלען. עלעגאַנטע קיכנס האָבן פּאָלירטע־מאַטע פּערלאַ ווענאַטאַ־קיך־קאַונטערס, שעף־קוואַליטעט Miele אַפּאַראַטן און קאַסטאַמייזטע, קראַפֿטמאַן־אינספּירירטע דעמב־קאַבינעטן מיט צין־גריפֿן. די הויפּט־באַדזימערן זענען אויסגעשטאַט מיט פּאָלירטע־מאַטע Windsor Cream־מאַרמאָר, אַ טיף באָד, אַ גרויסן שויער מיט אַ ראַמען־לאָזער גלעזערנער קאַבינע, צין־פֿיטינגס און קאַסטאַמייזטע דעמב־און־טראַווערטין־וואַשבעקנס. אַלע היימען האָבן די לעצטע HVAC־טעכנאָלאָגיע פֿון Climatemaster, וואַש־און־טריקעניש־מאַשינען פֿון Whirlpool אָדער GE, און איינגעלאָזטע LED־לײַכטן. אַלע רעזידענצן האָבן אויסערגעוויינלעך ליכט, גאָרטן־באַקוקונגען און דראַמאַטישע שטאָט־פּאַנאָראַמעס פֿון דער אויבערשטער דריטל פֿון בנין. אָפּגעהיטע באַקוקונגען אין יעדן ריכטונג לאָזן כּמעט קיין באַריערעס איבערן 20סטן שטאָק נישט איבער, און צושטעלן קוקן אויף דעם דזשאָרדזש וואַשינגטאָן־בריק, דעם הודסאָן־טײַך, צענטראלן פּאַרק, דאַונטאַון מאַנהעטן און ווײַטער. אויסגעקליבענע רעזידענצן האָבן דרויסנדיקע טעראַסן.

דיזיינירט פֿון דער באַרימטער אַרכיטעקטור־פֿירמע INC Architecture & Design, איז וואַנדעוויטער דער ערשטער רעזידענציעלער קאָנדאָמיניום פֿון זײַן מין אויף מאַנהעטן׳ס אויבער־וועסט־סײַד. ליגן אינעם אַקאַדעמישן צענטער פֿון מאָרנינגסייד־הייטס און אויפֿן שפּיץ פֿון 122סטער גאַס, שטייגט דער 33־שטאָקיקער טורעם מוטיק אַרויף און באַרײַכערט דעם רײַכן אַרכיטעקטורישן קאָנטעקסט פֿון דער געגנט. אינספּירירט פֿון דער היסטאָרישער גאָטישער אַרכיטעקטור אין דער נאָענט, ווײַזט INC׳ס דיזיין אַרויס אַ מאָדערנע אויסטײַטשונג פֿון אוראַלטע דיזיין־טעכניקן און דעטאַלן. עלעגאַנטע גערטנער, דיזיינירט פֿון Michael Van Valkenburg Associates, ציען זיך איבער דער לענג פֿונעם פּלאַץ און קאָמפּלימענטירן די אַרכיטעקטור, כּדי צו שאַפֿן אַ פּריוואַטן אָאַזיס. מיט 24,000 קוואַדראַט־פֿוס אינעווייניקסטע און דרויסנדיקע אַמעניטיז איבער 3 שטאָקן, קענען רעזידענטן הנאה האָבן פֿון אַ גאַנצן ריי אַקטיוויטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ דרויסנדיקער עס־אָרטער מיט גריל־סטאַנציעס, אַ לאַבי מיט טאָפּלטער הייך און אַ 24־שעה־פֿראָנט־דעסק, אַ סאַלאָן מיט קאַמין, אַ גרויסער צימער מיט אַ פֿולשטענדיקער קייטערינג־קיך, עסצימער און סלון, אַ קינדער־שפּילצימער, אַ קלוב־צימער מיט אַ גרויסן וויזועלן עקראַן, אַ פּראַקטיק־צימער, אַ צימער פֿאַר טיניידזשערס, לערן־צימערן, אַ פֿאָרגעשריטענער פֿיטנעס־צענטער, אַ 70־אינטש לאַנגער באַהייצטער שווימבעקן, אַ פּריוואַטע סאַונע, אַ יאָגאַ־צימער, אַ ספּאַ פֿאַר ליבלינגען, פּריוואַטע לאַגער־רוימען און פּאַרקירונג אויפֿן אָרט.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם פאָרשלאָג זענען בנימצא אין אַן אָפפערינג־פּלאַן פֿון דער סּפּאָנסאָר. טעקע נומער CD170232.

די גרונט־שטײַערן זענען באַזירט אויף דער אַרײַננעם פֿון דער 17.5% NYC־קאָנדאָמיניום־שטײַער־פֿאַרלייכטערונג, וואָס זאָל אַרײַנטרעטן אין קראַפֿט דעם 1טן יאַנואַר 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.