איצט איבער 90% פֿאַרקויפֿט. באַלדיקע פֿאַרמאַכונגען. פּאַרקירונג צו קויפֿן.

אויסערגעוויינטלעך גרויסער ווינקל־דירה מיט 2 שלאָפֿצימערן / 2.5 באַדצימערן, מיט אַ פּרעכטיקן אַרײַנגאַנג־האַל און אַ גוט אויסגעלייגטן פּלאַן. די דירה פֿון 1,452 קוואַדראַט־פֿוס קוקט אַרויס צו צפֿון־מערב און אָפפערט אַ גרויסע אָפֿענע קיך מיט אַ ווײַן־קילער. דער הויפּטשלאָפֿצימער האָט אַן אייגענעם באַדצימער מיט צוויי וואַשבעקן, אַ באַזונדערער שויער־קאַבינע און אַ טיפֿער וואַנע.

וואַנדעוואַטערס אינערלעכער פּלאַן רעדט צו אַן אַלט־שולדיקן פּלאַן־צוגאַנג און ווײַזט אַרויס די שיינקייט פֿון די מאַטעריאַלן אויף אַ נײַעם און דורכטראַכטן אופֿן — איבערגרויסע, הויכפֿאָרמאַטיקע קאַסעמענט־פֿענצטער, הויכע דאַכקאָוועס און אייראָפּעיִשע ווײַס־אײַכענע דילן. עלעגאַנטע קיכן אָפפערן פּאָלירטע פּערלאַ־ווענאַטאַ קיך־קאָונטערס, שעף־קוואַליטעטדיקע מיעלע אַפּאַראַטן און קאַסטאַמייזטע, האַנטווערקעריש אינספּירירטע אײַכענע שאַפֿעס מיט פּעוטער־פֿאַרמאַכונגען. די הויפּטבאַדצימערן זענען אויסגעשטאַט מיט פּאָלירטן ווינדסאָר־קרים מאַרמאָר, אַ טיפֿער וואַנע, אַ גרויסן שויער מיט אַ פֿראַמעלאָזן גלאז־קאַבינע, פּעוטער־פֿיטינגס און קאַסטאַמייזטע אײַכענע און טראַווערטין וואַש־טישן. אַלע היימען האָבן די לעצטע HVAC־טעכנאָלאָגיע פֿון קליימעטמאַסטער, וואַש־ און טריקעניש־אַפּאַראַטן פֿון ווהירלפּול אָדער GE, און אײַנגעבויטע LED־ליכט. אַלע דירות האָבן אויסערגעוויינטלעך ליכט, גאָרטן־אויסקוקן און דראַמאַטישע שטאָט־פּאַנאָראַמעס פֿון דעם אויבערשטן דריטל פֿונעם געביידע. אָפּגעהיטע אויסקוקן אין אַלע ריכטונגען מיינען אַז העכער דעם 20סטן שטאָק זענען כּמעט קיין שטערונגען נישטאָ, און מע קען זען דעם דזשאָרדזש וואַשינגטאָן בריק, דעם הודסאָן־טײַך, סענטראַל־פּאַרק, דעם צענטער פֿון מאַנהעטן און ווײַטער. אויסגעקליבענע דירות האָבן דרויסנדיקע טעראַסן.

דיזיינירט דורך דער באַרימטער אַרכיטעקטור־פֿירמע INC Architecture & Design, איז וואַנדעוואַטער דער ערשטער רעזידענציאַלער קאָנדאָמיניום פֿון זײַן מין אויפֿן אויבערשטן וועסט־סײַד פֿון מאַנהעטן. אין מיטן פֿון דער אַקאַדעמישער צענטער־געגנט פֿון מאָרנינגסייד הייטס און אויפֿן שפּיץ פֿון 122סטער גאַס, שטייגט דער 33־שטאָקיקער טורעם מוטיק אַרויס און באַרײַכערט דעם רײַכן אַרכיטעקטורעלן קאָנטעקסט פֿון דער געגנט. אינספּירירט פֿון דער היסטאָרישער גאָטישער אַרכיטעקטור אין דער נאָענט, ווײַזט INCs פּלאַן אַרויס אַ מאָדערנע אויסטײַטשונג פֿון אוראַלטע פּלאַן־טעכניקן און דעטאַלן. עלעגאַנטע גערטנער, דיזיינירט דורך Michael Van Valkenburg Associates, ציען זיך לענגאויס דעם פּלאַץ און קאָמפּלימענטירן די אַרכיטעקטור, צו שאַפֿן אַ פּריוואַטע אָאַזיס. מיט 24,000 קוואַדראַט־פֿוס פֿון אינעווייניקסטע און דרויסנדיקע אַמעניטיז איבער 3 שטאָקן, קענען רעזידענטן געניסן פֿון אַ גאַנצן ריי אַקטיוויטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ דרויסנדיקער עס־געגנט מיט גריל־סטאַנציעס, אַ לאַבּי מיט טאָפּלטער הייך און אַ 24־שעה־פֿאָרנט־דעסק, אַ סאַלאָן מיט קאַמין, אַ גרויסער צימער מיט אַ פֿול־אויסגעשטאַטטער קייטערינג־קיך, עסצימער און סלון, אַ קינדער־שפּילצימער, אַ קלוב־צימער מיט אַ גרויסן סקרין פֿאַר ווײַזן, אַ פּראַקטיק־צימער, אַ צימער פֿאַר טיניידזשערס, לערן־צימערן, אַ מאָדערן פֿיטנעס־צענטער, אַ 70־צאָל לאַנגער באַהייצטער שווים־בעקן, אַ פּריוואַטער סאָנאַ, אַ יאָגאַ־צימער, אַ ספּאַ פֿאַר היימישע חיות, פּריוואַטע סטאָרידזש־רוימען און פּאַרקירונג אויפֿן אָרט.

די פולע טערמינען פֿון דעם אָפפֿער זענען בנימצא אין אַן אָפפֿער־פּלאַן פֿון דעם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD170232.

די גרונט־שטײַערן זענען באַזירט אויף דער אַרײַננעמונג פֿון דער 17.5% ניו־יאָרק־שטאָט קאָנדאָמיניום־אַבאַטמענט, וואָס וועט אַרײַנגיין אין ווירקונג דעם 1טן יאַנואַר 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.