איצט איבער 90% פארקויפט. גלייך פארמאכונגען. פּאַרקינג איז בנימצא צו קויפן.

אויסערגעוויינלעך גרויסע ווינקלדיקע 2־שלאָפצימער / 2.5־באדן וווינונג מיט א ברייטהאַרציקן פויע און אַ גוט אויסגעטיילטן פּלאַן. די 1,452 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע וווינונג קוקט אַרויס צו צפון־מערב און אָפפערט אַ גרויסע אָפֿענע קיך מיט אַ וויין־קילער. דער הויפּט־שלאָפצימער האָט אַן אייגענעם באַד מיט צוויי וואַשבעקן, אַ באַזונדערער שפּריץ־קאַבינע און אַ טיפער וואַנע.

וואַנדעוואַטערס אינערלעכער פּלאַן רעדט צו אַן אַלט־שולישן פּלאַן־צוגאַנג און ווײַזט אַרויס די שיינקייט פֿון די מאַטעריאַלן אויף אַ נײַעם און דורכגעטראַכטן אופֿן — איבערגרויסע, הויכע־פֿאָרמאַנס פֿענצטער וואָס עפענען זיך אַרויס, הויכע דאַכען און אייראָפּעיִשע ווײַסע דעמב־פּאָדלאָגעס. עלעגאַנטע קיכן אָפפערן פּערלאַ ווענאַטאַ קיך־קאַונטערס מיט אַ מאַט־אָפּפֿאַרב, שעף־קוואַליטעט מיעלע אַפּאַראַטן און קאַסטאַמייזטע, האַנטווערקער־אינספּירירטע דעמב־קאַבינעטן מיט צין־אויסשטאַטונגען. די הויפּט־באַדער זענען אויסגעשטאַט מיט ווינדסאָר־קרים מאַרמאָר מיט אַ מאַט־אָפּפֿאַרב, אַ טיפער וואַנע, אַ גרויסער שפּריץ מיט אַ פראַמעלאָזער גלאזער קאַבינע, צין־פֿאַרבינדונגען און קאַסטאַמייזטע דעמב־און־טראַווערטין וואַשבעקן־קאַבינעטן. אַלע היימען האָבן די לעצטע HVAC־טעכנאָלאָגיע פֿון Climatemaster, וואַש־און־טריקעניש־אויסריכטונג פֿון Whirlpool אָדער GE, און אַרײַנגעבויטע LED־לייטינג. אַלע וווינונגען האָבן אויסערגעוויינלעך ליכט, גאָרטן־אויסקוקן און דראַמאַטישע שטאָטישע פּאַנאָראַמעס פֿון דעם אויבערשטן דריטל פֿונעם בנין. אָפּגעהיטע אויסקוקן אין יעדן ריכטונג לאָזן כמעט קיין באַהינדערונגען העכער דעם 20סטן שטאָק, און גיבן אויסקוקן אויף דער דזשאָרדזש־וואַשינגטאָן בריק, דעם הודסאָן־טייך, צענטראַל־פּאַרק, נידער־מאַנהעטן און ווײַטער. אויסגעקליבענע וווינונגען האָבן דרויסנדיקע טעראַסן.

דיזיינירט דורך דער באַרימטער אַרכיטעקטור־פֿירמע INC Architecture & Design, איז וואַנדעוואַטער דער ערשטער רעזידענציעלער קאָנדאָמיניום פֿון זײַן מין אויף מאַנהעטן׳ס אַפּער וועסט סייד. ליגן אינעם אַקאַדעמישן צענטער פֿון מאָרנינגסייד הייטס און אויפֿן שפּיץ פֿון 122סטער גאַס, שטייגט דער 33־שטאָקיקער טורעם מוטיק אַרויף און בײַטראָגט צו דעם רײַכן אַרכיטעקטורעלן קאָנטעקסט פֿון דער געגנט. אינספּירירט פֿון דער היסטאָרישער גאָטישער אַרכיטעקטור אין דער נאָענטקייט, ווײַזט INC׳ס פּלאַן אַרויס אַ מאָדערנע אויסטײַטשונג פֿון אַלט־יאָריקע פּלאַן־טעכניקן און דעטאַלן. עלעגאַנטע גערטנער, דיזיינירט דורך Michael Van Valkenburg Associates, ציען זיך לענגויסן פֿונעם פּלאַץ און קאָמפּלימענטירן די אַרכיטעקטור, כּדי צו שאַפֿן אַן אייגענע אָאַזע. מיט 24,000 קוואַדראַט־פֿוס פֿון אינעווייניקסטע און דרויסנדיקע אַמעניטיז איבער 3 שטאָקן, קענען די רעזידענטן הנאה האָבן פֿון אַ פולער ריי אַקטיוויטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ דרויסנדיקער עסן־אזור מיט גריל־סטאַנציעס, אַ לאַביאָ מיט טאָפּלטער הייך און אַ 24־שעהדיקן פֿראָנט־דעסק, אַ סאַלאָן מיט קאַמין, אַ גרויסער צימער מיט אַ פולער קייטערינג־קיך, עסצימער און זיצצימער, אַ קינדער־שפּילצימער, אַ קלוב־צימער מיט אַ גרויסן פֿאַרשטעל־סקרין, אַ פּראַקטיק־צימער, אַ צימער פֿאַר טיניידזשערס, לערן־צימערן, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער, אַ 70־אינטשן לאַנגן העיזטן שווימפּול, אַ פּריוואַטער סאָנאַ, אַ יאָגאַ־צימער, אַ ספּאַ פֿאַר ליבלינגען, פּריוואַטע סטאָרידזש־רומס און פּאַרקינג אויפֿן פּלאַץ.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען בנימצא אין אַן אָפֿער־פּלאַן פֿון דעם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD170232.

די גרונט־שטייערן זענען באַזירט אויף דער אַרײַננעמונג פֿון דער 17.5% ניו־יאָרקער קאָנדאָמיניום־שטייער־רעדוקציע, וואָס זאָל אַרײַנגיין אין ווירקונג דעם 1טן יאַנואַר 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.