איצט שוין איבער 90% פֿאַרקויפֿט. גלײַכצײַטיקע קלאָוזינגס. פּאַרקינג פֿאַר קויפֿן בנימצא.

קאָרנער־דירה מיט 2 שלאָפֿצימערן און 2 באַדן, מיט אַן ריזיקער טעראַסע און קוקן אויף דער היסטאָרישער Riverside Church. די 1,189 קוואַדראַט־פֿיסיקע דירה מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי באַדן אָפפערט 11 פֿענצטער מיט אַ דרום־ און מיזרח־אָריענטירונג, 9' 9" הויכע דאַכן און אַ 1,103 קוואַדראַט־פֿיסיקע טעראַסע. אַ צעטיילטער פּלאַן פֿון די שלאָפֿצימערן אָפפערט פּריוואַטקייט צווישן די צימערן. די גרויסע קיך מיט פֿענצטער נעמט אַרײַן אַ ווײַן־קילער. דער הויפּטשלאָפֿצימער האָט אַן אַרײַנגעה־קלאַזעט און אַן אייגענעם באַד מיט צווייפאַכיקער וואַשבעקן־קאָמאָד.

Vandewaterס אינערלעכער פּלאַן רעדט צו אַן אַלט־שולדיקן פּלאַן־צוגאַנג און ווײַזט אַרויס די שיינקייט פֿון די מאַטעריאַלן אויף אַ נײַעם און באַטראַכטן אופֿן — איבערגרויסע, הויך־פֿאָרמאַנס־קאַסעמענט־פֿענצטער, הויכע דאַכן און אייראָפּעיִשע ווײַסע דעמבענע באָדן. עלעגאַנטע קיכן אָפפֿערן פּאַלירטע Perla Venata קיך־קאַונטערס, Miele אַפּאַראַטן אין שעף־קוואַליטעט און קאַסטאָמיזירטע, קראַפֿצמאַן־אינספּירירטע דעמבענע קאַבינעטן מיט צין־הענטלעך. די הויפּטבאַדן זענען אויסגעשטאַט מיט פּאַלירטן Windsor Cream מירמלשטיין, אַ וואַנע פֿאַר לאַנגע באַדן, אַ גרויסער שויער מיט אַ ראַמען־לאָזער גלאז־אומפֿאַסונג, צין־פֿיקסירונגען און קאַסטאָמיזירטע דעמבענע און טראַווערטין וואַשבעקן־קאָמאָדן. אַלע דירות האָבן די לעצטע HVAC־טעכנאָלאָגיע פֿון Climatemaster, וואַש־ און טרוקן־מאַשינען פֿון Whirlpool אָדער GE, און איינגעבויטע LED־לײַכטן. אַלע רעזידענצן האָבן אויסערגעוויינטלעך ליכט, קוקן אויף גערטנער און דראַמאַטישע שטאָט־פּאַנאָראַמעס פֿון דעם אויבערשטן דריטל פֿונעם בנין. אָפּגעהיטע קוקן אין יעדן ריכטונג לאָזן כּמעט קיין שטערונגען העכער דעם 20סטן שטאָק נישט איבער, און צושטעלן קוקן אויף דעם George Washington בריק, דעם Hudson־טײַך, Central Park, אונטערן מאַנהעטן און ווײַטער. אויסגעקליבענע רעזידענצן האָבן דרויסנדיקע טעראַסעס.

Vandewater, דיזײַנירט פֿון דער באַרימטער אַרכיטעקטור־פֿירמע INC Architecture & Design, איז דער ערשטער רעזידענציעלער קאָנדאָמיניום פֿון זײַן מין אויפֿן Upper West Side אין מאַנהעטן. פֿאַרלייגט אין דעם אַקאַדעמישן צענטער פֿון Morningside Heights און געשטעלט אויפֿן שפּיץ פֿון 122סטער גאַס, שטייגט דער 33־שטאָקיקער טורעם מוטיק אַרויף און ביישטײַערט צום רײַכן אַרכיטעקטורעלן קאָנטעקסט פֿון דער געגנט. אינספּירירט פֿון דער היסטאָרישער גאָטישער אַרכיטעקטור אין דער נאָענטקײַט, ווײַזט INCס פּלאַן אַרויס אַ מאָדערנע אויסטײַטשונג פֿון אַלט־באַקאַנטע פּלאַן־טעכניקן און דעטאַלן. עלעגאַנטע גערטנער, דיזײַנירט פֿון Michael Van Valkenburg Associates, ציען זיך דורכן גאַנצן לענג פֿון דער פּלאַץ און קאָמפּלימענטירן די אַרכיטעקטור, כּדי צו שאַפֿן אַ פּריוואַטן אָאַזיס. מיט 24,000 קוואַדראַט־פֿיס דרינענדיקע און דרויסנדיקע אַמעניטיז איבער 3 שטאָקן קענען רעזידענטן הנאה האָבן פֿון אַ פולער אויסוואַל אַקטיוויטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ דרויסנדיקן עס־צימער מיט גריל־סטאַנציעס, אַ לאַבי מיט טאָפּלטער הייך און אַ 24־שעהדיקן אָפּטראָג, אַ סאַלאָן מיט קאַמין, אַ גרויסער צימער מיט אַ גאַנצער קייטערינג־קיך, עסצימער און סלון, אַ קינדער־שפּילצימער, אַ קלוב־צימער מיט אַ גרויסן וויזועלן סקרין, אַ פּראַקטיק־צימער, אַ צימער פֿאַר טיניידזשערס, לערן־צימערן, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער, אַ 70" לאַנגער באַהייצטער שווימבעקן, אַ פּריוואַטער סאָנאַ, אַ יאָגאַ־צימער, אַ פּעט־ספּאַ, פּריוואַטע סטאָרידזש און פּאַרקינג אויפֿן אָרט.

די פולע טערמינען פֿון דעם אָפֿער זענען בנימצא אין אַן אָפֿער־פּלאַן פֿון דעם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD170232.

די גרונט־שטײַערן זענען באַזירט אויף דער אַרײַננעם פֿון דער 17.5% ניו־יאָרקער קאָנדאָמיניום־אַבייטמענט, וואָס זאָל אַרײַנגיין אין ווירקונג דעם 1טן יאַנואַר 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.