איצט שוין איבער 90% פארקויפט. גלייך פארמאכונגען. פארקינג איז צו קויפן.

איידעלע 3־צימער־דירה / 2.5 באד מיט דרום־אויסשטעלונג און אן אויסערגעוויינלעך גרויסער הויפט־שלאָפצימער.

די 1,764 קוואַדראט־פֿוס דריי־שלאָפצימער־דירה צעטיילט באקוועם דעם וואוינ־אזור פון די שלאָפצימערן. די איינהייט האט א פראכטפולן פויע מיט א צוגעבונדענעם קארידאר, וואס פירט צו דעם איידעלן וואוינ־און עסצימער מיט א גרויסער אפענער קיך מיט אן אינדזל. דער הויפט־שלאָפצימער האט אן אייגענעם באד מיט א דראַמאַטישן שויער־און־באד־נאַסצימער און א דאפלטער וואשבעקן־קאמאד. עס איז אויך דא א קלאָזעט פאר געסט און א זייט־ביי־זייט וועש־אפטיילונג.

וואַנדעוואַטערס אינערליכע דיזיין רעדט צו אן אלט־שולישן צוגאנג צו דיזיין און ווײַזט ארויס די שיינקייט פון די מאטעריאלן אויף א נייער און דורכגעטראכטער וועג — איבערגרויסע, הויך־פאָרשטעלונג קאַסעמענט־פענצטער, הויכע דאכעס און אייראפעישע ווייס־אייכענע פלאָרן. עלעגאנטע קיכנסציען האבן געשlיפענע פּערלאַ־ווענאַטאַ קיך־קאַונטערס, שעף־קוואַליטעט מיעלע אַפּפּליאַנסעס און קאסטאם, האנטווערקעריש אינספּירירטע אייכענע קאַבינעטן מיט צין־הענטלעך. די הויפט־באדן זענען אויסגעשטאט מיט געשlיפענעם ווינדסאר־קרים מארמאר, א טיף־באד, א גרויסן שויער מיט א פראַמעלאזער גלאזערענער אפהערונג, צין־פיטינגס און קאסטאם אייכענע און טראווערטין וואשבעקן־קאמאדן. אלע היימען האבן די לעצטע HVAC טעכנאלאגיע פון Climatemaster, וועש־אויסריסטונג פון Whirlpool אדער GE, און איינגעבויטע LED ליכטונג. אלע רעזידענצן האבן אויסערגעוויינליך פיל ליכט, גארטן־אויסקוקן און דראַמאַטישע שטאט־פאנאראמעס פון דעם אויבערשטן דריטל פונעם געביידע. אפגעהיטענע אויסקוקן אין יעדן ריכטונג לאזן כמעט נישט קיין שטערונגען העכער דעם 20סטן שטאק, און גיבן אויסקוקן אויף דער דזשארדזש וואשינגטאן בריק, דעם האדסאן־טייך, צענטראלן פארק, אונטערן מאנהעטן און ווייטער. אויסגעקליבענע רעזידענצן האבן דרויסנדיקע טעראסן.

דיזיינד דורך דער בארימטער ארכיטעקטור־פירמע INC Architecture & Design, איז וואַנדעוואַטער דער ערשטער רעזידענציעלער קאָנדאָמיניום פון אזא סארט אויפן אויבערשטן וועסט־סייד פון מאנהעטן. עס געפינט זיך אינעם אקאדעמישן צענטער פון מארנינגסייד הייטס און שטייט אויפן שפיץ פון 122סטער גאס. דער 33־שטאקיקער טורעם הייבט זיך מוטיק ארויף און לייגט צו דעם רייכן ארכיטעקטורעלן קאנטעקסט פון דער געגנט. אינספּירירט פון דער היסטארישער גאטישער ארכיטעקטור אין דער נאנט, ווײַזט INC׳ס דיזיין ארויס א מאדערנע אויסטייטשונג פון אלטע דיזיין־טעכניקן און דעטאלן. עלעגאנטע גארטנס, דיזיינד דורך Michael Van Valkenburg Associates, ציען זיך לענגאויס דעם פלאץ און דערגאַנצן די ארכיטעקטור, צו שאפן א פריוואטן אוואזיס. מיט 24,000 קוואדראט־פוס פון אינעווייניקסטע און דרויסנדיקע איינריכטונגען איבער 3 שטאקן, קענען איינוואוינער געניסן פון א פולן אויסוואל פון אקטיוויטעטן, אריינגערעכנט א דרויסנדיקן עס־אזור מיט גריל־סטאנציעס, א לובי מיט דאפלטער הייך און א 24־שעה’דיגן פראָנט־דעסק, א סאַלאָן מיט א קאַמין, א גרויסער צימער מיט א פולער קייטערינג־קיך, עסצימער און וואוינצימער, קינדער־שפילצימער, א קלוב־צימער מיט א גרויסן פארהאנג־סקרין, א פראקטיק־צימער, טינעידזשער־צימער, שטודיע־צימערן, א פארגעשריטענעם פיטנעס־צענטער, א 70־צאל־לאנגן געהייצטן שווים־באסיין, א פריוואטע סאונע, א יאגא־צימער, א פּעץ־ספּאַ, פריוואטע לאגערן און פארקינג אויפן פלאץ.

די פולע טערמינען פון דעם פארקויף זענען פאראן אין אן אפפער־פלאן פונעם ספארסער. פייל נומער CD170232.

די גרונט־שטייערן זענען באזירט אויף דער ארייננעמונג פון דער 17.5% ניו־יארקער סיטי קאָנדאָמיניום־פארמינערונג, וואס וועט אריינגיין אין קראפט דעם 1טן יאנואר 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.