1 וועסט 123סטער סטריט --- 31 מאָונט מאָריס פּאַרק וועסט

געווינער פֿון דעם 2022־יאָריקן LUCY G. MOSES פּרעזערוואַציע־אַוואַרד

דאָס JOHN DWIGHT־הויז — דער פאַרגאַנגענהייט איז דער פּראָלאָג

איצט אַראָפגעלאָזט מיט כּמעט $1,000,000

נאָכפאָלגנדיק דעם וועג פֿון McKim, Mead & White, איז דאָס הויז געבויט געוואָרן אין 1890 אין דעם ניאָ־רענעסאַנס־רעוויוואַל־סטיל דורך דעם אַרכיטעקט Frank Hill Smith פֿאַר John Dwight. עס איז אויפגעשטעלט געוואָרן בעת דער גילדערנער תּקופֿה (פֿון 1875 ביז 1900 אָדער 1910), און פינאַנצירט געוואָרן דורך זײַן באַקינג־סאָדע־אימפּעריע, Arm and Hammer. דער פּראָדוקט האָט דאָמינירט דעם מאַרק פֿון 1873 אָן און איז נאָך אַלץ פּאָפּולער הײַנט. Frank Hill Smith איז אויך געווען אַ מאָלער, וואָס האָט אין די 1880ער יאָרן מיטגעאַרבעט מיט William Morris Hunt; דאָס קען דערקלערן זײַן פֿאַרכאַפּטקייט מיט אינערלעכער דיזײַן און קאָליר, וואָס שפּיגלט זיך אָפּ אין דעם הויז, וואָס מיר זעען הײַנט.

אַ אַוואַרד־געקרוינטע היסטאָרישע רענאָוואַציע

בעת זייער צענדליק־יאָריקער אייגנטומערשאַפֿט האָבן די הײַנטיקע אייגנטימער אָנגעשטעלט דעם באַרימטן אַרכיטעקט Samuel G. White, דעם אוראייניקל פֿון Stanford White, כּדי צו רעסטאַוורירן די אינעווייניקסטע דיזײַן־עלעמענטן און דעם אָריגינעלן פּלאַן פֿון דעם הויז. די מיסיע פֿון White'ס פֿאַרשיידנאַרטיקער אַרכיטעקטור־פּראַקטיק ווערט באַצייכנט ווי „צונויפֿשטעלן היסטאָרישע רעסטאַווראַציע און אַדאַפּטיווע ווידערנוץ מיט נײַע דיזײַנס און היסטאָרישע באַשטעלונגען“, און דאָס הויז האָט געפֿינט די פּערפֿעקטע פּאַלעט. צווישן אַ סך אַנדערע פּראָיעקטן האָט White מאָדערניזירט Stanford White'ס Astor Court אין Rhinebeck לויט אַן ענלעכער פֿילאָסאָפֿיע. Astor Court איז אָריגינעל געבויט געוואָרן פֿאַר John Jacob Astor IV און אינספּירירט געוואָרן פֿונעם Grand Trianon אין ווערסיי.

אַ ווינקל־הויז מיט אויסערגעוויינלעכן ליכט

ווײַל ניו־יאָרקער טאַונכאַוזעס שטייען בדרך־כלל לעבן איינס דעם אַנדערן און קוקן אַרויס צו צפֿון און דרום, איז דאָס געפֿינען אַ ווינקל־הויז מיט ליכט פֿון דרײַ זײַטן גאָר זעלטנקייט.

דאָס הויז קוקט אַרויס צו מערב, דרום און מזרח, מיט רייעס פֿון ריזיקע קוואַדראַטישע פֿענצטער און אַמייזנדיקע פֿינף ווינקל־צימערן. די פֿילצאָליקע פֿענצטער אויף דער לענגערער זײַט פֿונעם הויז פֿילן אָן דעם אינעווייניק מיט אַן אויסערגעוויינלעכער מאָס ליכט. צו דער שעפֿערלעכער מאָס ליכט בײַטראָגן אויך פֿיר אָוואַלער צימערן אויף דער לענגערער זײַט פֿונעם געביידע, אויך מיט ריזיקע רייען פֿענצטער.

אין גאַנצן האָט דאָס הויז 52 גרויסע פֿענצטער — אַן אויסערגעוויינלעכע צאָל. ווייניק הײַזער זענען אַזוי געבענטשט מיט אַזויפֿיל נאַטירלעך ליכט.

אויסלייג

קעלער
בערך 2,540 קוואַדראַט־פֿיס
פֿיר סטאָראַזש־צימערן
ווינצעלער
גאַז־/מעטער־צימער
צוויי סיידוואָק־וואָלטן
וועשצימער
פּודער־צימער
מעטער־צימער
בוילער־צימער
ליפֿט־/מכאַניק־צימער
אַרבעטסשטאַט־/סטאָראַזש־צימער

ערד־פּאָדל
בערך 2,260 קוואַדראַט־פֿיס אינעווייניק, 795 קוואַדראַט־פֿיס אויסנווייניק
אַרײַנגאַנג־האַל
עסצימער
פּודער־צימער
קאָרידאָר
קיך מיט עס־פּלאַץ
שפּײַזקאַמער
ביבליאָטעק
ליפֿט
אַרײַנגאַנג מיט טאָפּלטע טירן (שטאָלענע טיר און הילצערנע טיר)

פּאַרלאָר־פּאָדל
בערך 2,160 קוואַדראַט־פֿיס
גרויסער האַל
אָוואַלער לייענ־צימער + קאַמין
קאָרידאָר
הינטערער צימער
ביבליאָטעק מיט סקיילײַט
ליפֿט
סאַלאָן + קאַמין

דריטער פּאָדל
בערך 1,665 קוואַדראַט־פֿיס אינעווייניק, 495 קוואַדראַט־פֿיס אויסנווייניק
גרויסער האַל
שלאָפֿצימער/לערנ־צימער + קאַמין
טעראַסע
פולער באַדצימער
אָוואַלער שלאָפֿצימער + קאַמין
ליפֿט
אָנקלייד־צימער

פֿערטער פּאָדל
בערך 1,665 קוואַדראַט־פֿיס
אַנטע־צימער
שלאָפֿצימער/לערנ־צימער + קאַמין
אָנקלייד־צימער
פולער באַדצימער
אָוואַלער שלאָפֿצימער + קאַמין
ליפֿט

פֿינפֿטער פּאָדל
בערך 1,665 קוואַדראַט־פֿיס
צימער מיט סקיילײַט
קיך און וועשצימער
אָנקלייד־צימער
פולער באַדצימער
שלאָפֿצימער / לערנ־צימער + קאַמין
אָוואַלער שלאָפֿצימער
ליפֿט

געביידע: 25 פֿיס ברייט און 92 פֿיס טיף
פּלאַץ: 25 פֿיס ברייט און 100 פֿיס טיף
צימערן: 15
שלאָפֿצימערן: 6
פולע באַדצימערן: 3
פּודער־צימערן: 2
צוויי קיכנס
צוויי וועשצימערן
צוויי רייען טרעפּ
ליפֿט (נישט פֿונקציאָנעל, קען ווערן רעסטאַוורירט) (אָריגינעלע מעכאַניק)

מיט אַ גאַנצער גראָבער אינעווייניקער שטח פֿון בערך 11,955 קוואַדראַט־פֿיס (אַרײַנגערעכנט דעם קעלער פֿון בערך 2,540 גראָבע קוואַדראַט־פֿיס). דער גאַנצער אויסנווייניקער שטח איז בערך 1,290 קוואַדראַט־פֿיס; דאָס נעמט אַרײַן דעם פֿאָדערן דרויסנדיקן שטח און די טעראַסע (דער דרויסנדיקער קוואַדראַט־פֿיס‑שטח

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage