טערנקי בוטיק פיר-יוניט לוקסוס אינוועסטמענט

8 בעדראום 4 באטלומס 4,000+ SF פריי מארק רענטס

פרעזענטירן 114 מערב 124טע סטריט, א 19-פיס ברייט, דרום-פייסנדע שטוב געפינען אין הויפט הארלעם, אין א קוואַליפיצירטע געלעגנהייט אזא, און קאנפיגורירט און פריי-מאַרק געמיאן. גאַנצע רענאַווירט פון דער אינעווייניק, איז דעם טערנڪي א מיטל אויסציען פאַר אַ סוף אנניצט צו אָדער אינוועסטאָר וואָס זוכט ביידע הכנסה און לאַנג-טערמין נעבעק.

די בנין איז קאנפיגורירט מיט פיר גאנצע-שטאָק, צוויי-בעדראום רעזידענצן. די גאַרדענ און פּאַרלאָר-ל evelל אַפּאַרטאַמענטן צושטעלן דירעקט צוגאַנג צו עטלעכע פאַרבייַט און פּאַטיאָ, וואָס אָפנעמען עקספעודייינג אין-אויס לעבן. עס זענען אויך אַ בלתי געניצט לופט רעכט, שעפּן צוקונפֿט אַדוואַנטידזש איז אַדישאַנאַל ווערט.

אַ רער געלעגנהייט צו קויפן אַ גאַנץ סטאַביליזירט, הכנסה-אַרויסגעבן שטוב אין איין פון מנאַטן'ס מערסט קולטוראַלי רייַך און אינוועסטאָר-גרייט נאַבע רייַך.

אינוועסטמענט איבערבליק

סטאַביליזירט לוקסוס אַסעט: גוט-געכאפן, פריי-מאַרק מערפאַמיליע שטוב צו וואָס פּראָוסעסט צו פיר גאַנץ דזשאַפּן רעזידענצן. די פּראָפּערטיע באטאַנעט נאָך אַן approximate 4.5 קאַפּ ראַטע, מיט אַ קלאָר וועג צו פֿאַרבעסערן רענטיר ווי 6.5 קאַפּ ראַטע דורך אָפּטימאַזאַציע סטראַטעגיעס. גניק בנין סקאַלע: צושטעלן איבער 4,000 קוואַדראַט פֿיס פון בעקוועמע פאָרגעשטעלט לעבן פּלאַץ, געהייכט דורך הויך סטאָל צימער און גוט ווערק זייער אין יעדער שטאַפּל. פּרעמיע אינעוויניק בויען: רעזידענצן ווייזן ריזמברעלע פֿאַרשטות און מאָדערן סיסטעמען, אַרייַננעמען האָלץ-באָדן, עקספּאָוזד בלעק עלעמענטן, קאָמפלעק האוואַק קלם-קאַנטראָל, שיף-קאַלבער קיך און באהערשטין וואַשן אין יעדער אַפּאַרטמענט. ברייט שטוב פּרעזענץ: approximate 19 פיס פֿאַרגאַנגעניש גאַס, צושטעלן אַ רער און אַטראַקטיווע בראון די שטעפּלעך פּראָפיל. פריוואַטע באַדינג באַשאָדן: א גרויסער צוריק פאַרבייַט אונטער קאַנדישן פֿאַר פּריוואַט נוצן אָדער ערטערפענען - אַן ערשטע ווערט וויירל באַריכט אין דעם רענטאַל מאַרק. צוקונפט ערקרעיש רעכט: באַוועקפּול רויך פֿאַרעפושט ריר וואַנק צושטעלן fleksbilt עבור.VERTICAL יטערריזאַנטיאָן אָדער יוניט קעב. מיט רעפערנט צו מערער דריי בעד ריסונס אָדער לעבעדיק/אַרבעטן קאָנצעפּן. עפעקטיוו אָפּעראַציעס: אינדיוווידועל מעטער געבויט אָדער בעשאַסות גנוי ריכטונג דאָס פאַרב. עקספערי אָפּרוף אוילת גוטר גאָל פֿאַר ווייך גאָר לייַט אויף באַכאָ הינטן ווי אויסלייג. אויסגעצייכנט הארלעם שעה: געפֿינען אין סוף גאַס פון ווענשן פודס און די 2/3 עקספּרעס זכנים, נעבן דעם אפולאָ טעאַטער צוויי בלאָקסט ווייַט. פֿאַרמענט-אַלבעיון באַנדציגער זאל דינער אין לאַנוקס אַוועניץ, בלעי וציו מיידער קומט ביז hnub ער באַקוועם דורכגעקלערט אַרבייען.

יוניט קאַנפֿיגוראַציע:

גאַרדען לעוועל: 1,000 SF + 420 SF פּריווואַט גאַרדען
פּאַרלאָר לעוועל: 1,000 SF + צוויי פּריווואַט שפּאַסן טאָלער 650 SF (באַלקאָן & פּאַטיאָ)
צווייטע שטאָק: 1,000 SF
דריט שטאָק: 1,000 SF

בויען ספּעציפיקאַטיאָנס

יאָר געבוטן: 1910
זאָנען: C4-4
לאַנד גרייס: 1,892 SF
לאַנד דימענשאַן

Turnkey Boutique Four-Unit Luxury Investment

8 Bedrooms 4 Bathrooms 4,000+ SF Free-Market Rents

Presenting 114 West 124th Street, a 19-foot-wide, south-facing townhouse located in prime Harlem, within a Qualified Opportunity Zone and configured with free-market tenancy. Fully renovated from the inside out, this turnkey asset offers flexibility for an end user or investor seeking both income and long-term upside.

The building is configured with four full-floor, two-bedroom residences. The garden and parlor-level apartments provide direct access backyard and patio, offering exceptional indoor-outdoor living. There are also unused air rights, creating future expansion potential and additional value.

A rare opportunity to acquire a fully stabilized, income-producing townhouse in one of Manhattan's most culturally rich and investor-favored neighborhoods.

Investment Overview

Stabilized Luxury Asset: Well maintained, free-market multifamily townhouse featuring four fully leased residences. The property currently operates at an approximate 4.5 Cap Rate, with a clear path to enhanced returns approaching 6.5 Cap Rate through optimization strategies. Generous Building Scale: Offering over 4,000 square feet of thoughtfully designed living space, highlighted by lofty ceiling heights and well-proportioned layouts across every level. Premium Interior Buildout: Residences showcase refined materials and modern systems, including hardwood flooring, exposed brick elements, contemporary HVAC climate control, chef-caliber kitchens with high-end appliances, and in-unit laundry in every apartment. Wide Townhouse Presence: Approximately 19 feet of street frontage, providing a rare and attractive brownstone profile. Private Outdoor Amenity: A sizable rear garden creates a tranquil setting for private use or entertaining - an increasingly valuable feature in the rental market. Future Expansion Potential: Significant unused development rights offer flexibility for vertical expansion or unit reconfiguration, including potential conversion to larger three-bedroom layouts or live/work concepts. Efficient Operations: Individually metered utilities and modern infrastructure contribute to low operating and management expenses, enhancing net returns. Exceptional Harlem Location: situated at the end of the block of Whole Foods and the 2/3 express subway, with the Apollo Theater two blocks away. Surrounded by Lenox Avenue's dining and cultural corridor, tree-lined brownstone streets, Marcus Garvey Park, and close proximity to Central Park, this location combines daily convenience with long-term demand drivers. Unit Configuration:

Garden Level: 1,000 SF + 420 SF private garden Parlor Level: 1,000 SF + two private outdoor spaces totaling 650 SF (balcony & patio) Second Floor: 1,000 SF Third Floor: 1,000 SF Building Specifications

Year Built: 1910 Zoning: C4-4 Lot Size: 1,892 SF Lot Dimensions: 100.92' x 18.75' Building Footprint: 18.75' frontage x 46.00' depth Max Zoning Floor Area: 6,508 SF Existing Built Area: 2,664 SF Remaining Development Potential: Approx. 3,844 SF Compliance Status: Free of any open DOB or municipal violations